موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده حق کسب و پیشه- تجدید مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم محمداسماعیل رشیدی با ورثه حین الفوت: (خواندگان): 1-سعید، 2-مهدیه، 3-مجیده، 4-مرضیه، 5-میترا، 6-نرگس، شهرت همگی رشیدی فرزندان محمداسماعیل با وکالت آقای سیدمحمد محمدزاده، (خوهان) محسن رشیدی فرزند محمداسماعیل شامل: حق کسب و پیشه یک مجتمع تجاری (پاساژ) غیرفعال واقع در ابتدای خیابان خاتم النبیین(میدان باغات) سمت راست ، جنب عطاری رضوی نیا پلاک 17 و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه و مالکین صادر گردیده و حق کسب و پیشه ملک فوق در تاریخ 1403/8/29 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک موقوفه مورد نظر دارای پلاک ثبتی 942 اصلی در بخش یک حوزه ثبت ملک نیشابور بوده و برابر تصویر سند اجاره شماره 2291 مورخ 1335/6/27 صادره از سوی دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 نیشابور تحت اجاره مرحوم محمد اسماعیل رشیدی(مورث طرفین) قرار گرفته است. مطابق تصویر پروانه تجدید بنا شماره 20841 مورخ 1373/12/28 و تصویر گواهی پایان کار شماره 3/1/21061 مورخ 1374/10/10 صادره از سوی شهرداری نیشابور توسط مرحوم محمد اسماعیل رشیدی به صورت دو طبقه تجاری(همکف) و انباری تجاری(زیرمین) در آن بنا احداث شده و زیربنا مفید طبقه همکف 254 مترمربع و زیربنا مفید طبقه زیرزمین 261 مترمربع می باشد که پس از فوت ایشان حدود سیزده سال فاقد فعالیت کسبی است. پس از تحقیقات محلی از ارزش حق و کسب و پیشه املاک مشابه در منطقه ، بررسی وضع موجود و در نظر گرفتن جمیع شرایط نظیر رونق کسبی، موقعیت مکانی، عرض معبر، دسترسی ها، ابعاد و شکل هندسی، کیفیت و قدمت بنا همچنین لحاظ عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به نظر هیئت کارشناسی صرفاً ارزش حق کسب و پیشه مجتمع تجاری صدرالذکر در زمان ارائه گزارش کارشناسی برابر مبلغ 82.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده مرحله اول ماترک برای مورخه 1404/2/17 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور (حق کسب و پیشه از ملک اوقافی مذکور) با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000022 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت و تنظیم سند ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده ورثه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک، تحویل ملک فوق و همچنین عقد قرارداد با موقوفه متصرفی فضل الله عطار و اداره اوقاف و امور خیریه نیشابور ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 9909985197700671