موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300587 و 0300588حکم به تقسیم ترکه مرحوم علی اکبرمدانلو  به طرفیت  محمود مدانلو - احمد مدانلوجویباری با وکالت توامان آقایان مصطفی منصوری و محمد ابراهیمی   به طرفیت  خانم  ها معصومه مدانلوجویباری - محبوبه مدانلوجویباری - سکینه مدانلوجویباری - فاطمه مدانلو-فاطمه کوهزادی توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . مشخصات اموال مورد مزایده : قطعه اول: به نشانی جویبار  خیابان امام  کوچه پیر اعلم (سینما سابق)  نرسیده به کوچه امامقلی مدانلو  کدپستی 4771687158  ، به شماره پلاک ثبتی 3067 فرعی از 10 اصلی واقع در قریه جویبار بخش هفت ثبت جویبار  دارای سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 262349 الف/ 81 ذیل ثبت بشماره 7707 در صفحه یک دفتر شماره 54 و با مساحت 338 متر مربع ٬ با نوع و میزان مالکیت شش دانگ یکبا ب خانه ٬ به نام آقای علی اکبر مدانلو جویباری فرزند امامقلی ، با حدود اربعه مطابق کروکی ثبتی ارسالی (پیوست) ، که یکدستگاه ساختمان مسکونی همکف کرسی دار با قدمت ساخت بالای 20 سال به مساحت زیر بناء حدود 100 متر مربع شامل فضای تراس ، نشیمن ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی ، دارای اسکلت مصالح بنائی ٬ نمای جلوساختمان از سنگ ، سقف انتهایی از شیروانی با پوشش نهائی از ورقهای آزبست سیمانی ، دربهای چوبی و پنجره های پیرامونی آلومینیومی با شیشه تک جداره ، بانضمام یک اتاق و تراس مسقف و توالت جمعا" بمساحت حدود 30 متر مربع ، درپهنه ی آن احداث می باشد. پیرامون ملک محصور با دیوار و دارای دو درب کوچک و بزرگ فلزی جهت ورودی به آن بوده و کنتور گاز ساختمان در قسمت درب ورودی آن نصب شده است. حسب اظهارات خانم سکینه مدانلو و آقای محمد طاهر مدانلو ، کف اتاقهای داخلی از بتن ، آشپزخانه غیر اوپن و کاشی و سرامیک شده با کابینت آلومینیومی ، اتاق خوابها دارای کمد و سرویس بهداشتی نیز بصورت کاشی وسرامیک شده ، اعلام گردید. ملک فوق بابت مهریه در اجرای ثبت توقیف می باشد که با پرداخت مهریه همسر با انجام مزایده لذا مانعی بابت انجام مزایده وجود نخواهد داشت 2-1- قطعه دوم : به نشانی جویبار خیابان امام  کوچه پیر اعلم (سینما سابق) کوچه امامقلی مدانلو ، به شماره پلاک ثبتی 3066 فرعی از 10 اصلی واقع در اراضی جویبار بخش هفت ثبت جویبار ٬ دارای سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 262350 الف/ 81 ذیل ثبت بشماره 7706 در صفحه 394 دفتر شماره 53 و با مساحت 262 متر مربع ٬با نوع و میزان مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین ٬ به نام آقای علی اکبر مدانلو جویباری فرزند امامقلی ، با حدود اربعه مطابق کروکی ثبتی ارسالی (پیوست) ، که به استناد مندرجات گزارش کارشناسی آقای مهندس داوودی تقدیمی طی کد رهگیری 1400220993152889 ، دو باب انباری با ستون و سربندی سقف از فلز و پوشش سقف از ورقهای حلب کرکره ای جمعا" بمساحت حدود 17 متر مربع در پهنه ی آن احداث میباشد. پیرامون ملک ، محصور با دیوار و دارای یک درب بزرگ فلزی جهت ورودی به آن از کوچه بوده و کنتور آب و برق در قسمت درب ورودی آن نصب شده است. 1-2- در خصوص قطعه اول: طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی و میزان بر (مطابق کروکی ثبتی پیوست) ، کاربری و پتانسیل بهره مندی تجاری ، راه دسترسی ، بهره مندی از سند ثبتی و انشعاب گاز ، اوضاع اقتصادی روز و رکود در خرید و فروش املاک ، قدمت بنا و استهلاک و کیفیت مصالح مصرفی اعیانی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ، عدم حضور متقاضی در مزایده اول و لحاظ نمودن برآیند جهات و جوانب موثر من جمله مظنه متعارف منطقه ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (پلاک ثبتی 3067 فرعی از 10 اصلی واقع در قریه جویبار بخش هفت ثبت جویبار) جهت شروع مزایده ، بصورت تخلیه و بدون لحاظ نمودن هرگونه تصرفات ، دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بمبلغ 55.000.000.000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد. 2-2- در خصوص قطعه دوم: طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی و میزان بر(مطابق کروکی ثبتی پیوست) ، کاربری ، راه دسترسی ، بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات آب و برق ، اوضاع اقتصادی روز و نوسانات نامتعارف در خرید و فروش املاک ، قدمت بنا و استهلاک و کیفیت مصالح مصرفی اعیانی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده (تقریبا" بصوت نقدی) و لحاظ نمودن برآیند جهات و جوانب موثر من جمله مظنه متعارف منطقه ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (پلاک ثبتی 3066 فرعی از 10 اصلی واقع در قریه جویبار بخش هفت ثبت جویبار) جهت شروع مزایده ، بصورت تخلیه و بدون لحاظ نمودن هرگونه تصرفات ، دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بمبلغ 18.000.000.000 ریال (یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد. مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روز سه شنبه 1404/02/09 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده شماره حراج :3004107430000020

شماره پرونده: 140047920002749885