موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ماترک مرحوم صفر بیدخم   در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0300053  شعبه اجرا احکام مدنی بخش گهواره بدین وسلیه مراتب مزایده ماترک مرحوم صفر بیدخم(اراضی کشاورزی) واقع در روستای کچکبل برگزار میگردد   مشخصات اراضی کشاورزی مورد مزایده   احتراماً در اجرای قرار کارشناسی کلاسه پرونده 140150920001268672به شماره بایگانی 0300122 در خصوص دعوی صیدعلی هدایت فر و والی بیدخام به طرفیت فرهاد بیدخام و غیره مبنی بر تقسیم ترکه (تقسیم ماترک مرحوم صفر بیدخام)، اینجانبان هیئت کارشناسی منتخب ضمن مراجعه به شعبه مذکور و مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک مربوطه و در معیت آقای صیدعلی هدایت فر به محل اجرای قرار واقع در روستای کوچگ بل سفلی مراجعه و با توجه به محتوای پرونده و بررسی اسناد و مدارک و بازدید میدانی و مساحی قطعات زمین کشاورزی دیم معرفی شده بوسیله خواهان آقای صیدعلی هدایت فر و ارائه طریق از طرف وی و همچنین با عنایت به موارد اعتراض به نظریه کارشناسی منفرد درج در پرونده، نظریه کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می داریم:     1- بموجب تصویر سند رسمی شماره 3128 تاریخ 1351/3/28 مرحوم صفر بیدخام مبذر 130 سهم مشاع اراضی دیمی قریه کچک بل پلاک 70 اصلی بخش 5 زارع صاحب نسق می باشد.   5- بر اساس بازدید میدانی بعمل آمده در زمان اجرای قرار کارشناسی و با توجه به عدم اعتراض به مساحی درج در نظریه کارشناسی منفرد از سوی طرفین دعوی، اراضی کشاورزی ماترک مرحوم صفر بیدخام شامل 11 قطعه زمین کشاورزی دیم جمعاً به مساحت 101900 مترمربع به شرح زیر می باشد:   - تعداد 4 قطعه واقع در منطقه اله ویس جمعاً به مساحت 17500 مترمربع در تصرف وراث مرحوم شالی بیدخام می باشد.   - یک قطعه با نام محلی قزگانه به مساحت 28500 مترمربع که در تصرف صیدعلی هدایت فر می باشد و نامبرده مدعی است که نصف آن سهم آقای علی جیحونی بوده و از ایشان خریداری نموده است.   - قطعه زمین با نام محلی بن ییلاق به مساحت 10400 مترمربع که در تصرف علی هدایت فر می باشد. و نامبرده مدعی است که سهم الارث ولی فیاض منش بوده است. و خریداری نموده است.   - قطعه زمین معروف به بان باغ به مساحت 9000 مترمربع که در تصرف صیدعلی هدایت فر می باشد. نامبرده مدعی است این قطعه در تصرف ولی فیاض منش بوده است و از ایشان خریداری نموده است.   - قطعه زمین معروف به دول دریژ با مساحت 12500 مترمربع که در تصرف والی بیدخام می باشد.   - 3 قطعه زمین با نام محلی دارون به مساحت 24000 مترمربع که در تصرف والی بیدخام می باشد.   با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری اراضی مزروعی از قبیل نوع کاربری(دیم)، حاصلخیزی، شیب و پستی و بلندی، تعدد قطعات و مساحت آنها، فاصله تا روستا ، جاده دسترسی و غیره ارزش پایه کارشناسی هر هکتار اراضی مزروعی ماترک مرحوم صفر بیدخام مبلغ 1.900.000.000ریال معادل یکصد و نود میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد که  با توجه به مساحت کل اراضی زراعی ماترک مرحوم صفر بیدخام به مساحت 10/19 هکتار( ده هکتار و نوزده صدم هکتار) ارزش کل اراضی ماترک مرحوم صفر بیدخام برابر مبلغ 19.361.000.000ریال معادل یک میلیارد و نهصد و سی وشش میلیون و یکصد هزار تومان می باشد.      جلسه  مزایده ملک  مذکور  در تاریخ 14043/12/25 از ساعت 8 الی 11صبح برگزار میگردد    لذا  کسانی  که مایل به شرکت  در  مزایده  مذکور  هستند، می توانند  5 روز قبل  از اجرای  مزایده  به این  مرجع  مراجعه  تا ترتیب  بازدید  از  املاک  موصوف  داده  شود، شرکت کنندگان باید قبل از شروع مزایده 10 درصد بهای کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده واریز نمایند  مزایده از قیمت ارزیابی شروع میشود  هر کس  بالاترین قیمت  را اعلام  نماید،به عنوان  برنده مزایده شناخته شده  مابقی قیمت  را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ  مزایده به حساب  سپرده دادگستری  واریز نمایددر صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  نحوه شرکت در مزایده: ورود به سامانه setadiran.ir ثبت نام نموده نام کاربری و رمز عبور خود را دریافت نمایید.  در سایت به قسمت مزایده/مزایده دستگاه اجرایی/حراج/ مراجعه نمایید       قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش گهواره - مسعود رشیدی   استان کرمانشاه - شهرستان دالاهو - بخش گهواره - خیابان مرکزی- روبروی سپاه

شماره پرونده: 140150920001268672