موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0301128      له روجا اخلاقی      علیه مینو نورمحمدی          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    7.390.000.000      ریال  و مبلغ 20.000.000 ریال  هزینه کارشناسی  مجموعا به مبلغ 7.410.000.000 ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    370.500.000          ریال در حق دولت ،  و مبلغ 45.000.000 ریال هزینه مابه تفاوت هزینه کارشناسی  که محکوم علیه می بایست پرداخت میکرد  مجموع مبالغ 7.825.500.000 ریال  که به میزان  1 دانگ و  و 39 سیر و  و 14 مثقال و 17  نخود و 1 گندم و 0.48 ارزن  از ششدانگ نسبت به فروش اموال محکوم علیه      به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: واقع در: آمل، بلوار مدرس، انتهای آفتاب 50، بعد از دبیرستان دخترانه دارالفنون، کوچه سبحان، پلاک 16 شهرداری، کدپستی 19617 . 46167 و به مختصات جغرافیایی X=619950 و Y=4034683. بازدید به عمل آوردند که نظریه به شرح ذیل به استحضار میرسانند: قرار کارشناسی: .... تا کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد: ارزیابی از ملک توقیف شده متعلق به محکوم علیه تسلیم نمایند. اسناد و مدارک ابرازی: برای احراز مالکیت ملک موضوعه، تصویر سند تک برگ به شماره 493714        94/ج، به پلاک ثبتی 680 فرعی از 51 اصلی، مفروز و مجزی شده از 469 فرعی از اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش 9 ثبت آمل، به تاریخ 1395/8/23، با مساحت 96.16 مترمربع واقع در طبقه سه که (3.82) سه متر و هشتاد و دو دسیمترمربع آن تراس مسقف شرقی است. بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت (11.04) یازده متر و چهار دسیمترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت (2.47) دو متر و چهل و هفت دسیمترمربع واقع در همکف، حدود آپارتمان شمالاً: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شرقی، قسمت چهارم آن غربی است. اول دیواریست بطول پنج متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به درز انقطاع، دوم دیواریست بطول هفتاد سانتیمتر به داکت، سوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و بیست سانتیمتر به داکت، چهارم دیوار و پنجره است بطول هفتاد سانتیمتر به داکت، پنجم دیواریست بطول بطول چهار متر و نوزده سانتیمتر به درز انقطاع، ششم دیواریست بطول سه متر و هفتاد و شش سانتیمتر به درز انقطاع، شرقاً: در هفت قسمت که قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی است. اول نرده ایست بطول یک متر و بیست و دو سانتیمتر به فضای پشت بام، دوم دیوار و پنجره است بطول شصت و هشت سانتیمتر به فضای پشت بام، سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هشتاد و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، چهارم دیواریست بطول یک متر و هجده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، پنجم دیواریست بطول شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، ششم دیواریست بطول پنج متر و سی و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی، هفتم درب و دیوار است بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی، جنوباً: دیواریست بطول هشت متر و هجده سانتیمتر به درز انقطاع، غرباً: دیوار و پنجره است بطول هفت متر و نود و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است. کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. * حدود پارکینگ قطعه 3: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر، شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و سی سانتیمتر، جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر، غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و سی سانتیمتر. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. کف روی عرصه مشاعی است. * حدود انباری قطعه 3: شمالاً: دیواریست بطول یک متر و بیست و شش سانتیمتر به درز انقطاع، شرقاً: دیواریست بطول یک متر و هشتاد و نه سانتیمتر به سرویس بهداشتی، جنوباً: درب و دیوار است بطول یک متر و سی و هشت سانتیمتر به پیلوت مشاعی، غرباً: دیواریست مشترک بطول یک متر ...باقی به شرح دفتر املاک... (که با طبیعت انطباق داشت)، به صورت ششدانگ عرصه و اعیان، به نام مینو نورمحمدی ارائه شد. * ملک دارای حقوق ارتفاقی مجرای نهر آب ثبت در سند می باشد. مشاهدات فنی و کارشناسی: در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی به صورت آپارتمان سه طبقه سه واحد (هر طبقه یک واحد)، نما سنگ، بام نهایی تخت و واحد موضوعه واقع در طبقه سوم که دارای: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF دارای مطبخ، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی کامل، بالکن، کف سرامیک، دیوار و سقف گچکاری، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و با انشعابات آب و برق و گاز روشن رؤیت شد. * واحد موضوعه دارای پارکینگ، انباری، انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد. گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. نتیجه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، با در نظر گرفتن قدر السهم عرصه و مشاعات و مشترکات، وفق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون (23.500.000.000) ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون (2.350.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.که مزایده در تاریخ    404.2.14    روز  یکشنبه      ساعت 8  صبح لغایت 9 صبح از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140347920002079558