موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه احسین فرهان پور  به پرداخت مبلغ 4.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له مرتضی سلطنتی و همچنین به پرداخت مبلغ 200.000.000 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای علی اصغر عادلی فر (طاغونی) در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین تحت پلاک شماره 390 فرعی از 153 اصلی بخش 8 بار معدن واقع در روستای طاغان نموده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/10/19 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 390 فرعی از پلاک 153 اصلی بخش 8 بار معدن موسوم به طاغان وفق سند دفترچه ارائه شده متقاضی که طی شماره4162 صفحه 83 دفتر 30 املاک به تاریخ ششم بهمن ماه 1386 به نام علی اصغر طاغونی ثبت دفاتر املاک گردیده و حدود اربعه آن شمال به دامنه کوه حد فاصل جوی عمومی مشهور به بالاجوی، شرق به مرز مشترک به زمین 391 علی، جنوب به مرز مشترک پلاک 412 محمد حسن فرزند علی و غرب به مرز مشترک 389 سید مصطفی ختم گردیده است ملک موصوف به صورت یک قطعه باغ میوه چند ساله و با سنین مختلف از انواع درختان میوه منجمله سیب و غیره ملاحظه کردید. اظهار نظر: با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده وتوجه به مساحت عرصه و اعیان ملک، نوع درختان ، سن و کیفیت و کمیت  آنها،میزان حاصل خیزی ونوع خاک وشیب ان ،  فاصله ملک با گریک رودخانه ومنابع آبی مطمئن بالاخص در شرایط تنش‌های خشکسالی، فاصله تا راه‌های مواصلاتی و مراکز جمعیتی شهری و روستایی ، موقعیت و مکانیت ملک که داخل در عمق اراضی ضلع شمال راه روستای طاغان و زیر جوی بالاجوی واقع شده است و همچنین مقایسه  ملک مذکور با اراضی مشابه مجاور و توجه به دیگر عوامل موثر در ارزیابی بالاخص شرایط فعلی حاکم بر مزایده‌های اراضی کشاورزی و باغی در منطقه فوق الاشاره نهایتاً ارزش نهایتاً ارزش روز پلاک 390 فرعی از 153 اصلی دهستان بارمعدن بخش 8 نیشابور در تاریخ ارزیابی مبلغ 2 میلیارد ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/2/10 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000023 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920000839163