موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0304259 ج م 4  خواهان فریبا عرب پور جوادی خوانده : خیراله اسمعیلی بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی تحت پلاک 67 فرعی از 7885 اصلی بخش 5 تبریز ،که ملک مزبور  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/02/21 روز یکشنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 03004108527000020 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده در  مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه به برنده مزایده فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. *مشخصات  مورد مزایده : آپارتمان به آدرس تبریز  خیابان راه آهن  کوی هتل دریا  کوی شقایقپلاک 47  آپارتمان طبقه اول  به مختصات UTM (608772#4214479) مراجعه و از فضای داخلی آپارتمان بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: آپارتمان مورد بازدید در طبقه  اول تحت پلاک ثبتی 67 فرعی از 7885  اصلی واقع در بخش 5 تبریز به مساحت 195.60 مترمربع و دارای تراس به مساحت 9.50 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد. آپارتمان موصوف در ساختمان 2.5 طبقه سازه ای (نیم طبقه موتورخانه + همکف + یک طبقه فوقانی) و با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگی و  فاقد آسانسور واقع گردیده است قدمت آپارتمان بالای 45 سال می باشد. فضای داخل آپارتمان در وضعیت موجود بصورت 3 اتاق و نورگیر میانی و پذیرائی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است. نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی کف ها غالباً موکت و سرامیک و اندود سیمانی و دیوارها و سقف رنگ آمیزی و با کیفیت نسبتاً پائین می باشد. آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و فاقد نصبیات می باشد. درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی و پنجره های آپارتمان فلزی و آلمینیومی نصب شده است. آپارتمان دارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز اشتراکی است. آپارتمان در یوم بازدید فاقد سکنه مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 58،000،000،000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد ریال)  به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد *توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. * * ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده دادگستری  واریز نماییند * * دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  : محسن امامی

شماره پرونده: 140330920005828577