موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300471 له آقای امیر معروفی زاد به طرفیت آقای محمدمحسن رشیدی به میزان 1.0982 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 3098.114 واقع در بخش سه مهدیشهر مالکیت آقای  علی محمد چلیکی فولادی را جهت وصول محکوم به به مبلغ 3.750.000.000 ریال و نیم عشر اجرایی به مبلغ 93.750.000 ریال (جمعا به مبلغ 3.843.750.000 ریال) به قیمت پایه کارشناسی شده به مبلغ 3.843.750.000 ریال از طریق مزایده به فروش برساند. بسمه تعالی به: شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر از: حوزه ثبت ملک مهدی شهر موضوع: بازداشت دائم با سلام احتراماً بازگشت به نامه شماره 140449990000201946 مورخ 1404/01/18 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 114 فرعی از 3098 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به مساحت (200) دویست متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405829014000018 مالک خانم/آقای علی محمد چلیکی فولادی شماره ملی 5309599371 نام پدر محمدمهدی مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 325997 سری ج سال 99 به مبلغ (3،750،000،000) سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع جهت ضمانت محمد محسن رشیدی، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% توضیحات : برابر نامه صدرالاشاره به شماره بایگانی پرونده 0300471 مورد ثبت در قبال مبلغ مذکور در حق محکوم له بعلاوه مبلغ 93/750/000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت بازداشت گردید. سابقه پلاک : سابقاً پلاک 1886/1،3098/114 بوده است که به موجب بخشنامه استانداردسازی پلاکها به شماره23511/91مورخ 29/01/1391 به پلاک فوق تغییر یافت. حدود رسیدگی کارشناسی: رسیدگی اینجانب به عنوان کارشناس رسمی دادگستری محدود به قرار کارشناسی صادره از سوی مرجع استعلام کننده در پرونده حاضر می باشد و مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن و یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ابزاری و ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش ، مدارک و مستندات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه اینجانب به عنوان کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش است. گزارش کارشناسی: موضوع کارشناسی : عبارت است از ارزیابی عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3098/114 مفروز و مجزی شده از 25 قطعه 34 بخش 3 مهدیشهر به موقعیت مهدیشهر شهرک المهدی (جنب پارک) به موقعیت  X=711864 و Y=3954308 و 39 N وضعیت ملک : پلاک یاد شده یک قطعه زمین به مساحت دویست مترمربع با ساختمان یک طبقه با زیربنای 137.5 مترمربع برابر پروانه ساختمانی به شماره 4471 مورخ 1373/03/12 احداث گردیده است. ساختمان شامل هال و پذیرایی  دو اتاق خواب  آشپزخانه و سرویس بهداشتی  و حمام می باشد. نمای ساختمان از سنگ چینی داخل کف موکت  دیوارها سفیدکاری  دیوارهای آشپزخانه و سرویس ها کاشیکاری و کف سرامیک و سایر مشخصات در حد عرف زمان ساخت می باشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی: با عنایت به بررسی صورت گرفته صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری ، بانکها و اشخاص و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و باعنایت به توضیحات فوق الذکر با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر اعم از عرصه و اعیان شش دانگ پلاک جمعا به مبلغ 21.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/02/16 از ساعت 08:00 الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 3/843/750/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر رهائی

شماره پرونده: 140349920001267840