موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول حسب پرونده 0200227 الف.م  محکوم علیه امیر فتحی محکوم است به فروش ماترک مرحوم فرج فتحی  محکوم له طلا قادری. اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی ماترک مرحوم فرج فتحی که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. ( لازم به ذکر است ماترک فاقد سند رسمی می باشد) الف: کشاورزی مطابق مدارک موجود در پرونده و آرائ قضایی و حکم اجرایی وکارشناس دادگاه بدوی؛  مساحت اراضی  کشاورزی قطعه زمین دیمی معروف به سیره میرگ به مساحت 16042 متر مربع و قطعه زمین آبی موسوم به آولان سفلی به مساحت 2130 متر مربع و قطعه زمین آبی معروف به آوالان علیابه مساحت 4247 متر مربع برآورد شده است. * قطعه زمین  آبی و باغ  معروف به آوالان علیا به مساحت 4247 متر مربع تعداد 23 اصله درخت مثمر از گونه گردو با سن تقریبی 25 سال وجود دارد که با توجه به موقعیت زمین شیب و توپوگرافی و آبی بودن آن و با در نظر گرفتن پارامترهای موثر در ارزیابی ارزش هر متر مربع باغ مذکور مبلغ 100هزار تومان برآورد که ارزش 4247 متر مربع آن معادل 424/700/000 تومان تعیین گردیده است. * قطعه زمین آبی وباغ معروف آوالان سفلی به مساحت 2130 متر مربع که در آن حدود 100 اصله درخت مثمر از گونه گردو با سن حدود 10 سال در آن وجود دارد که با توجه به پارامترهای موثر در ارزیابی ارزش هر متر مربع آن مبلغ 100000تومان برآورد می‌گردد بنابراین ارزش 2130  متر مربع جمعاً مبلغ 213/000/000 تومان  برآورد گردیده است. * قطعه زمین دیمی معروف به سپره مرگ به مساحت 16042 متر مربع با توجه به پارامترهای موثر در ارزیابی ارزش هر متر مربع آن 30 هزار تومان و جمع ارزش 16042 متر مربع معادل 481/260/000تومان  برآورد گردیده است ب) مسکونی: ** زیر بنا 80 متر مربع ساخته شده با سنگ و سیمان و خاک و انباری 50 متر مربعی و مابقی آن بصورت حیاط استفاده می گردد که در حال حاضر در تصرف مختار فتحی می باشد که یک هشتم از آن (87.5 متر مربع) سهم محکوم له طلا قادری می باشد  بنابراین با توجه به موقعیت ملک معرفی شد و قرارگیری در محدوده شهر شاهو کاربری و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی و صرف‌نظر از هرگونه معارض و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی ارزش 6 دانگ عرصه کل ملک و اعیان فرسوده شرقی 18 (هیجده) میلیارد ریال برآورد گردیده است مقررگردیده املاک موصوف درروز یک شنبه  مورخ 1404/02/28 ازساعت 8 الی 8:30 صبح از طریق مزایده در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از املاک مورد مزایده داده شود. صیدی مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان روانسر

شماره پرونده: 9909988485200092