موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300724 طی نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه آقای نبی الله توکلی فرزند حبیب محکوم است به پرداخت مبلغ9/100/000/000ریال درحق محکوم له آقای علی صادق نیا عمران نظر به اینکه شخص ثالث آقای مصطفی پازواری یک قطعه زمین واقع در دابودشت بوستان 25 بمقدار 228 مترمربع را جهت توقیف و فروش معرفی نموده است که پس از توقیف و انجام کارشناسی ، نظریه بطرفین ابلاغ و مصون از اعتراض باقی مانده ، لذا اموال بشرح ذیل از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش می رسد. مکان مورد تعرفه موضوع اجرای قرار کارشناسی صادره عبارتست از رقبه مورد معرفی شده توسط شخص ثالث (آقای مصطفی پازواری فرزند پرویز - دوست داماد محکوم علیه) جهت استیفاء محکوم به، نسبت به ششدانگ یکقطعه زمین محصور فاقد اعیانی و مستحدثات و فاقد پلاک ثبتی مفروزی (چند اصله درختچه مثمر از نوع مرکبات در آن غرس گردیده بود) واجد مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک "سلامت" بشماره چاپی 4650 مورخ الصدور 1401/12/24 و پروانه ساخت از شهرداری دابودشت واقع در حوزه شهری دابودشت سابقاً منتسب به قریه درویش خیل دارای عرصه کل بمساحت حدوداً m2  162/50 ( بابعاد 13 × 12/50 متری)، بصورت محصور بوده علی ایحال قطعه زمین مورد تعرفه تحت موقعیت مختصات و مشخصات جغرافیایی میانی سیستم ( U.T.M) جهانی Y-4038476 و X-0630078 ( منطقه 39 S) استقرار یافته است مع الوصف قطعه زمین موصوف واجد حدود و مشخصات اربعه با وضعیت موجود در عالم طبیعت بشرح ذیل عبارتند از :  شمالاً): بطول 13 متر به دیوار منزل مسکونی آقای مصطفی نبوی . شرقاً): بطول 12/50 متر به دیوار منزل مسکونی آقای حسن نبوی .  جنوباً): بطول 13 متر فاقد دیوار که در مسیر خیابان 14 متری تعریضی دیوار بلوکی تعبیه گردید . غرباً): دیواریست بلوکی بطول 12/50 متر به زمین آقای سامان نبوی، متصل و محدود میگردد .  4 - نتیجه و نظریه کارشناسی :  با عنایت و امعان نظر به بررسی های فوق، مطالب معنونه و در نظرگرفتن مفاد قرار کارشناسی صادره ضمن مطالعه و ملاحظه مدارک و مستندات بارگذاری شده در پرونده سیستمی (غیرکاغذی) و کلیه مدارک و مستندات ابرازی و استماع اظهارات حاضرین و با در نظر گرفتن کلیه جهات و بررسی اوضاع و احوال و شرائط موجود، مراجعه به محل، کسب اطلاع و بیان مشاهدات عینی و . . . در جهت پاسخ به سؤالات مطروحه در قالب مفاد قرار کارشناسی صادره از طرف مقام قضایی (ریاست محترم اجرای احکام مدنی حوزه قضایی دابودشت) در خصوص موارد ذیل : اولاً): مسئولیت ارائه کلیه تصاویر مدارک و مستندات ابرازی از طرف اصحاب دعوی (به نحویکه عاری از تحریف، تقلب و یا اشتباه باشد) با نامبرده خواهد بود و بررسی صحت و سقم، احراز اصالت مدارک و مستندات فوق در صلاحیت و تشخیص آن مقام محترم قضایی خواهد بود همچنین بیان اظهارات متداعیین به معنای تأیید و یا رد آن نیست . ثانیاً): قطعه زمین بمساحت حدوداً m2 162/50 دارای پروانه ساخت از شهرداری دابودشت فاقد اعیانی و فاقد پلاک ثبتی بصورت محصور واجد کاربری مسکونی سابقاً منتسب به قریه درویش خیل، من حیث المجموع بمیزان 9/500/000/000 (نه میلیارد و پانصد میلیون) ریال به نرخ روز با وضعیت موجود و شرائط فوق (قیمت پایه جهت طرح در اجرای مزایده عمومی) برآورد و اعلام نظر میگردد . ثالثا): فی الحال مطابق مبایعه ابرازی تحت تصرف آقای مصطفی پازواری فرزند پرویز بوده که در زمان اجرای قرار کارشناسی صادره توسط نماینده محترم فرماندهی پاسگاه انتظامی دابودشت توقیف گردید . ** در خاتمه شایان ذکر است کروکی محل بانضمام تصاویر هوایی که نشانگر اعلام موقعیت مکانی آن همچنین عکس هایی که از محل اجرای قرار کارشاسی صادره تهیه گردید، ضم گزارش به پیوست تقدیم می گردد. ** « با تجدید مراتب احترام ـ کارشناس منتخب » مزایده در روز یکشنبه مورخ 1404/02/14 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140347920003913657