موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول خواسته دستور فروش .محکوم له: نسیم ابراهیمی محکوم علیه: یحیی اردنجی - محمد صالحی والا عطف به پرونده کلاسه اجرا به شماره بایگانی 0201144 در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت عرصه 300 مترمربع (فاقد سند مالکیت) به آدرس تهران خاک سفید خیابان امین 10 متری طالقانی پلاک 40 گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1) مستندات ابرازی: عطف به تصویر یک برگ مبایعه نامه عادی به شماره 095050 مورخ 30/ 3/ 1387 مورد معامله: شش دانگ از ملک کلنگی فاقد سند (ظهرنویسی مبایعه نامه) 2) مورد کارشناسی: اینجانب محسن میری کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از اجرای قرار کارشناسی و معاینه و بازدید محل ملک مشاهده گردید ملک موصوف شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت عرصه 300 مترمربع فاقد سند مالکیت و پلاک ثبتی احداثی در یک ساختمان یک طبقه و نیم، طبقه همکف شامل 3 اتاق و سرویس بهداشتی حدوداً به مساحت اعیانی 120 مترمربع و نیم طبقه شامل 1 اتاق و سالن پذیرایی و آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی و انباری در تراس حدوداً به مساحت 60 مترمربع بنا، دارای انشعابات شهری و سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایش بخاری گازی و قدمت ساخت حدوداً بالای 40 سال می باشد. 3) حدود مسئولیت کارشناس: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام کارشناسی و مشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه­گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می­باشد. این گزارش صرفاً جهت تقدیم به ریاست محترم شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران و صرفاً در راستای اجرای قرار صادره و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی ‌باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک موجود و معاینه و بازدید محل ملک به استحضار می رساند: ارزش شش دانگ ملک موصوف به مساحت عرصه 300 مترمربع (فاقد سند مالکیت) جمعاً به مبلغ 240/000/000/000 ریال معادل 24/000/000/000 تومان و ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ جمعاً به مبلغ 40/000/000/000 ریال معادل 4/000/000/000 تومان برآورد و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000021 بتاریخ 1404/02/17 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140191920003622875