موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300207 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390012197493 محکوم علیه محکوم است به خسارت تاخیر تادیه نسبت به محکوم به ( 200 میلیون تومان ) از تاریخ 1401/12/20 و هزینه دادرسی وحق الوکاله مربوطه ( محکوم له مکلف به تادیه مابه التفاوت هزینه دادرسی و وکیل وی مکلف به ابطال تمبر مالیاتی می باشد ) در حق محکوم له آقای عزت اله وردی با وکالت خانم یاری و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت) ، باتوجه به توقیف مازاد مال محکوم علیه ، که پس از توقیف و انجام کارشناسی ، نظریه نیز بطرفین ابلاغ گردید و پس ابلاغ هیچ گونه اعتراضی نگردید، لذا اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد مازاد اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت مابقی محکوم به به فروش برساند. مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر یک قطعه زمین واقع در دابودشت - جاده آهنگرکلا به سیرجارون - ابتدای عبور روستای روستای واسکس که مطابق نقشه کروکی ارائه شده، پلاک 24 به مساحت 540 مترمربع که برابر برداشت با مکان یاب GPS یکی از نقاط زمین با مختصات جغرافیایی 4050520  Y  و  631858 X = utm قرار که حدود اربعه آن مطابق نقشه ارائه شده و در طبیعت: شمالاَ به زمین آقای مرعشی (پلاکهای تفکیکی روی نقشه) جنوباَ به عبور روستای واسکس و پلاکهای تفکیکی روی نقشه(19 الی 23) شرقاَ به زمین آقای ولیزاده و پلاک 23 تفکیکی نقشه و غرباً به زمین آقای اکبر روحی نژاد واسکس می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده در تصرف محکوم علیه پرونده همچنین عرصه خارج از بافت روستا و در نزدیکی روستا و جاده اصلی آهنگرکلا به سیرجارون با کاربری زراعی، فاقد امتیازات آب، برق و گاز و نیز فاقد سند و اعیانی ولی دارای راه عبور می باشد.(نقشه کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید، بلحاظ موقعیت مکانی (فاصله با روستا و جاده اصلی و خارج از بافت) کاربری ( زراعی) شکل ابعاد، حدود اربعه مساحت آن(540 مترمربع) امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی مترمربعی 30/000/000 ریال و ارزش کل به مبلغ16/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و بیست میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. * لازم به ذکر می باشد پلاک 24 در پرونده نیابتی به شماره 0200248 این اجرا دارای بازداشت به میزان 1/000/000/000 ریال و در پرونده 0300021 این اجرا نیز توقیف می باشد.* مزایده در روز یکشنبه مورخ 1404/02/21 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140247920005514138