موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0301693 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له علی مقدسی محکوم علیه: محمد نوری نژاد به موجب رای صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیاردویکصد ودوازده میلیون وچهارصد وچهل هزار ریال به عنوان اصل خواسته ،مبلغ سی وهفت میلیون و چهارصد وهفتادهزاروچهارصد ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات،مبلغ سه میلیون ریال به عنوان حق الوکاله وکیل مرحله بدوی،مبلغ شصت میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی ،پرداخت خسارت تاخیرتادیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1402/11/09) لغایت اجرای کامل حکم بر مبنای شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی که در هنگام اجرا محاسبه خواهد شد  در حق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق دولت، که در این اجرا ملک به نشانی 1) قائمشهر خیابان تهران ، البرز98، روبروی کوچه آرش 12 متعلق به شخص ثالث ( تعرفه کننده مال ) فروغ امینی برنجستانکی  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک مورد تعرفه شش دانگ عرصه و اعیان زمین یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 1597 فرعی از 53 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1555 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 137/35 مترمربع واقع در طبقه سه که 4/89 مترمربع آن تراس مسقف شمالی، 6 مترمربع آن راه پله داخلی است بانضمام 83/51 مترمربع آن دوبلکس آپارتمان واقع در طبقه چهار بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 8/10 مترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 4/56 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن با حدود اربعه مندرج در سند از نوع اصلی به شماره 437656 سری الف سال 1403 بنام فروغ امینی برنجستانکی صادر گردید. این واحد به پشت بام طبقه چهار واحد دوبلکس دسترسی دارد. ملک مورد تثبیت محاط در وزارت نیرو مدیریت منابع آب شرکت آب منطقه ای حریم کیفی رودخانه می باشد و وزرات نیرو مدیریت منابع آب شرکت منطقه ای حریم کیفی رودخانه و بر اساس نامه شماره 18307 تاریخ 1402/01/06 مدیریت منابع آب تثبیت این ملک انجام شد. ب: مشخصات آپارتمان مورد تعرفه: یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سه از ساختمان سه واحدی بصورت چهار طبقه روی پیلوت شامل دارای هال و پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات اسکلت بتنی و پوشش نهائی بام تخت، نما سنگ، کابینت ام دی اف، فرش کف سرامیک، سقف و دیوار با پوشش گچ، پنجره پو پی وی سی با شیشه دوجداره و درب ورودی ضد سرقت، درب های داخلی چوبی، گرمایش پکیج با پره های آلومینیومی، دارای آسانسور و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز می باشد. کارشناس رسمی دادگستری  با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، مشخصات، کمیت و کیفیت، قدمت بنا و نیز سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با تمام متعلقات و منصوبات بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 51/000/000/000 ریال ( پنجاه و یک میلیارد ریال ) تعیین و اعلام نموده است .  این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روزدوشنبه مورخ 1404/02/29در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد. ) حسین لقمانی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

شماره پرونده: 140247920004982822