موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه0302194 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/02/23 ساعت 08:00 الی 11:00  در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. مال اول)
1 نام و نام خانوادگی مالک : ملک مشاع تعرفه شده مورد ارزیابی به مالکیت آقای فرزاد طاهرخانی فرزند محمدرضا می باشد.
2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن :
مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت ششدانگ تک برگ به شماره چاپی 674971 سری ج سال 97 به پلاک ثبتی 28997 فرعی از 28696 فرعی از یک اصلی قطعه 3 تفکیکی ، واقع در تاکستان بخش هشت استان قزوین تحت مالکیت آقای فرزاد طاهرخانی فرزند محمدرضا می باشد.
آدرس ملک : تاکستان ، خیابان شهید رجائی ، خیابان قدس ، نبش کوچه مقاومت 8
حدود ملک : مطابق سند مالکیت.
مساحت و مشخصات عرصه : سند فوق الذکر به صورت ششدانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 7/407 مترمربع می باشد.(ضمنا مطابق پاسخ استعلام شهرداری تاکستان به شماره 0004885/1400/92 مورخ 17/11/1400 ملک دارای عقب نشینی می باشد)
مساحت و مشخصات اعیانی : در ششدانگ ملک مورد ارزیابی یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه احداث گردیده است که طبقه همکف آن به مساحت حدودا 295 مترمربع به صورت دو واحد مسکونی و طبقه زیر زمین به مساحت تقریبی 75 مترمربع به صورت انباری می باشد سازه از نوع نیمه اسکلت فلزی و سقف آن طاق ضربی است که دارای نمای سنگی در سمت حیاط و در سمت خیابان و کوچه ، ساختمان فاقد نماسازی است . محوطه سازی از نوع موزاییکی می باشد.بنا به اظهار مالک فاقد پروانه ساخت و پایانکار است.
شرح متعلقات : ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.
3 ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق سند مالکیت مذکور ثبت شده است.
4 ملک در اجاره است یا نه : ملک تعرفه شده مورد نظر در زمان بازدید در ید مادر مالک و همسر برادر مرحوم مالک بود.
5 ملک مشاع است یا مفروز : ملک ششدانگ می باشد و به صورت ششدانگ به فروش می رسد.
6 حقوقی که افراد در ملک دارند : ششدانگ ملک مورد ارزیابی تحت مالکیت آقای فرزاد طاهرخانی فرزند محدرضا است.


7 قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :
با عنایت به شرح فوق ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده مورد نظر شامل عرصه ، اعیان و انشعابات موجود بدون احتساب بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، با توجه به کاربری ملک ، راه های دسترسی ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت و سایر عوامل موثر از نظر اینجانب به مبلغ 92/390/000/000 ریال (معادل نه میلیارد و دویست و سی و نه میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.
8  ارزیابی و سهل الفروش بودن : با عنایت به شرح فوق از نظر این جانب ملک مذکور سهل الفروش می باشد.   مال دوم )   ارزیابی قیمت یک خط تلفن همراه در شهر تاکستان ، ضمن انجام بررسی های لازم به استحضار می رساند :             قیمت پایه خط سیمکارت همراه اول از نوع دائمی با شماره 09122820061 بدون درنظرگرفتن بدهی های احتمالی،به مبلغ 1/100/000/000 ریال (یک میلیارد و یکصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد  

شماره پرونده: 140322920001649812