موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای پرونده  0301771  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم سهیل خضر حیدر ی به طرفیت مصطفی بنایی  مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0301407 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل  قانونی این اجرا قصد دارد در روز  شنبه مورخه 1404/02/27 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3004106683000012    شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: سلام علیکم   احتراما عطف ابلاغیه شماره 140322100021870180 مورخه 1403/12/05 پرونده به شماره بایگانی شعبه 0301771 در خصوص دعوی آقای سهیل خضر حیدری به طرفیت آقای مصطفی بنائی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع باستحضار می‌رسانیم هیات کارشناسان با حضور آقای مصطفی بنائی از خانه مسکونی متنازع فیه به شماره ملک فرعی 21942 از اصلی 36 مفروز و مجزی از 668 قطعه 264 بخش ثبتی 5 ناحیه دو قزوین به مساحت عرصه 75 /194 متر مربع سه دانگ مشاع از ششدانگ ملکی آقای سهیل خضر حیدری و سه دانگ مشاع از ششدانگ دیگر ملکی آقای مصطفی بنائی به نشانی قزوین بلوار سعادت کوچه عرفان جنوبی پلاک 63 مجاور با مدرسه حاج میر صادقی با موقعیت ( جبهه ساخت ) جنوبی بازدید و معاینه محلی انجام داد و بر این اساس در زمان بازدید ساختمان قدیمی خالی از سکنه شامل زیرزمین و طبقه همکف و نیم طبقه اول و انشعاب برق دو عدد و انشعاب آب یک عدد و انشعاب گاز یک عدد می‌باشد .   نتیجه کارشناسی : هیئت کارشناسان منتخب با توجه به مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر درقیمت گذاری ارزیابی از جمله موقعیت کلی قرارگیری ، مساحت ، قدمت ، شکل هندسی و نیز مجاورت با مرکز آموزشی دولتی ، ارزش ششدانگ خانه مسکونی فوق را اعم از عرصه و اعیان و بدون لحاظ دیون ، ترهین و بازداشتی های احتمالی جمعاً مبلغ 000 /000 /000 /192  ریال معادل نوزده میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام می نماید . ضمناً دستمزد هر کارشناس طبق تعرفه  130/000/000  ریال وبرای سه کارشناس جمعا 390/000/000 ریال می باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920002125272