موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                              آگهی تجدید مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  1  دادگاه عمومی حقوقی کلات به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0300113  آقای  علی نوردلان  محکوم است به پرداخت 313 عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  نجمه سلیقه  و نیز مبلغ  12.833.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        140.4.02.30    از ساعت    08:00    الی      09:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1-    4.701 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 7222 فرعی از 192 اصلی مفروز و مجزی شده از 782 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی واقع در بخش 10 ناحیه 4 مشهد به نشانی الهیه بلوار اقدسیه 53 شهید حسین پور 4 شهید چناری 7 ساختمان آبتین 2 طبقه دوم شرقی این آپارتمان در یک مجتمع مسکونی 12 واحدی دارای آسانسور ، با عرصه طلق و نمای سنگ واقع شده و دارای مساحت 103/79 مترمربع به انضمام یک انباری در پشت بام به مساحت 43.1 مترمربع و پارکینگ در طبقه همکف و با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد. بر اساس گزارش کارشناسی با کد رهگیری 1403220591631160 منضم به تصاویر ملک ، آپارتمان مذکور شامل هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف هال و پذیرایی و اتاق های خواب با سرامیک و دیوارهای آنها با کاغذ دیواری پوشانده شده است. پوشش کف و دیوارهای سرویس بهداشتی و حمام نیز از جنس سرامیک و کاشی می باشد. گرمایش و سرمایش آپارتمان به ترتیب با پکیج به اضافه رادیاتور و کولر گازی تأمین شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. این آپارتمان طبق اظهارات خواهان در حال حاضر توقیف و خالی از سکنه می باشد. که مطابق نظر کارشناس  ارزش 4.701 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 24.876.125.000ریال. براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد. 2-    یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 16140 فرعی از 176 اصلی واقع در بخش 10 ناحیه 4 مشهد واقع در الهیه  بلوار سجادیه 6 مجتمع مسکونی آرمیس 1 بلوک شبنم طبقه دوم پلاک 223 ین آپارتمان در یک مجتمع مسکونی فاقد آسانسور و فاقد پارکینگ از محوطه مجتمع استفاده می شود) با عرصه طلق و نمای آجری واقع شده و دارای مساحت 51.15 مترمربع با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد. آپارتمان مذکور شامل هال و پذیرایی ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف هال و پذیرایی با سرامیک و کف اتاق خواب با موکت و دیوارهای آنها با رنگ پوشانده شده است. پوشش کف و دیوارهای سرویس بهداشتی و حمام نیز از جنس سرامیک و کاشی می باشد. گرمایش و سرمایش آپارتمان به ترتیب با بخاری گازی و کولر آبی تأمین شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. این آپارتمان طبق اظهارات خواهان (در روز بازدید) در حال حاضر توقیف و خالی از سکنه می باشد. پلاک نصب شده در محل ورودی آپارتمان ، شماره 323 بود که ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 3.000.000.000 ریال مطابق نظر کارشناس برواورد و از طریق مزایده بفروش می رسد. 3-    ششدانگ ملک واقع در بلوار نماز نماز 15(خیابان رادان) رادان 13پلاک  25 ملک مورد نظر بر اساس رونوشت قرارداد واگذاری شماره 43924 مورخ 1378.09.30که  بین سازمان مسکن و شهرسازی استان خراسان و آقای علی نوردلان مبادله شده است ، عبارتست از یک قطعه زمین از اراضی نجفی دارای پلاک 187 اصلی بخش 10 مشهد ( قطعه 182 از بلوک D ) به مساحت (عرصه) 160.00 مترمربع ر اساس تصویر پروانه ساختمان به شماره 9.3449234 مورخ 1398.9.14صادره از شهرداری مشهد ، ملک مورد نظر مجوز ساخت بنا به میزان494.00. مترمربع در 4 طبقه (همکف پارکینگ ، اول مسکونی ، دوم. مسکونی و سوم. مسکونی) هر یک به مساحت 97.6مترمربع ، به اضافه 103.6 مترمربع حیاط خلوت و سایر مشاعات را دارد. البته این پروانه ساخت با توجه به گذشت زمان و بر اساس طرح تفصیلی جدید بایستی به روز رسانی شود.  بر اساس اطلاعات موجود در سایت شهرداری مشهد ، ملک موردنظر دارای کد نوسازی 9.12.165.14.0.0.0وده ، در طرح تفصیلی جنوب غرب واقع شده و کاربری مصوب آن ، مسکونی تراکم کم گونه یک می باشد. بر اساس این طرح تفصیلی ، تراکم مصوب و سطح اشغال مصوب این زمین به ترتیب 180 و 60 درصد می باشد مطابق نظر کارشناس به مبلغ 68.500.000.000 ریال براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد . 4-    80000 سهم مشاع از 527 416 172 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی (طلق) به مساحت کل 172416527 مترمربع دارای پلاک ثبتی 9 فرعی از 53 اصلی بخش 11 ناحیه 4  که در کیلومتر 25 جاده سنتو بعد از روستای شیرحصار اراضی خارستانک قطعه 313 بلوک 4 واقع شده است. در حال حاضر این ملک در داخل باغشهر بام طوس (لاله 10 سمت راست  قطعه چهارم) واقع شده که دارای ورودی و نگهبانی بوده و بخشی از عملیات آماده سازی و تأمین آب و برق آن نیز انجام شده است. قطعه مورد نظر فاقد اعیانی بوده و فقط پی کنی جهت محصور نمودن آن انجام شده است. مطابق نظر کارشناس به مبلغ 4.750.000.000 ریال براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد . 5-    یک دستگاه خودرو پراید به شماره انتظامی 462 ج 21 ایران  12مدل 1387 واقع در پارکینگ جاده شاندیز ،خودروی مذکور با دربهای قفل متوفق و از نظر بدنه سالم، گلگیر عقب راست خسارت جزئی و لاستیک ها ضعیف می باشد قیمت خودرو مذکور با شرایط موجود و قیمتهای روز مبلغ 1.800.000.000 ریال معادل یکصد و هشتاد میلیون تومان مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد .                                                           . دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 140325920001251038