موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0303149 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد 58571سهم از هزار سهم از ششدانگ پلاک ثبتی یک فرعی از 747 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروزومجزی شده از صفر فرعی اصلی مذکور در بخش هشت گیلان ملکی افسر پور میرزایی بنشانی بندرانزلی، غازیان،خیابان شهید طالقانی، جنب پمپ بنزین، خیابان شقایق، بن‌بست روبروی کوچه شقایق 1، پلاک 14، کدپستی4315735339 با مختصات یو . تی . ام حدودی ( 4147640 و 365910)  از طریق مزایده در سامانه ستاد بتاریخ 1404/2/31 از بابت محکوم به و نیم عشردولتی پرونده فوق بفروش برساند براساس اسناد و مدارک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان خانه میباشد ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی یک فرعی از 747 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروزومجزی شده از صفر فرعی اصلی مذکور در بخش هشت گیلان به مساحت 86 . 400 مترمربع که 264 سهم از کل2268 سهم ملک موصوف به مالکیت خانم افسرپورمیرزائی میباشد و حدود مندرج در سند مالکیت ملک پس از کنترل تقریبی با وضعیت ملک در طبیعت منطبق میباشد. در وضعیت موجود درتاریخ بازدید ملک موصوف مشتمل است بر یکبابخانه قدیمی یک طبقه روی کرسی ( به ارتفاع حدوداً 25 . 0 متر)، احداث شده با مصالح بنایی و دارای سربندی چوبی مسقف شده با ورق حلب بانضمام لمبه چوبی و در قسمت سرویس بهداشتی با پوشش سقف ایرانیت، درب ورودی آلومینیومی، دربهای داخلی چوبی، پنجره‌های تک جداره آلومینیومی و تعدادی چوبی بوده و مشتمل بر 5 اطاق، یک هال ارتباطی، یک سالن، یک آشپزخانه، یک سرویس بهداشتی و یک ایوان مسقف بوده، آشپزخانه دارای کفسازی موزائیک، دیوارکاشیکاری شده و کابینت از جنس ورق گالوانیزه، ایوان مسقف دارای کفسازی موزائیک و سایراطاقها نیز در اغلب نواحی دارای کفسازی بتنی و در برخی نقاط مفروش با موزائیک میباشد. مساحت یکبابخانه قدیمی موصوف در حدود 140 مترمربع و ایوان مسقف آن دارای مساحتی در حدود 25 مترمربع میباشد. یک ساختمان قدیمی و یک طبقه روی شالوده احداث شده با مصالح بنایی بعنوان آشپزخانه و سرویس بهداشتی حمام با سقف بتنی و دو درب ورودی چوبی، پنجره‌های چوبی و مساحتی در حدود 18 مترمربع در محوطه بصورت جداساز مستقر میباشد که آشپزخانه اخیرالذکر دارای کابینت قدیمی فلزی و کفسازی بتنی و سرویس بهداشتی حمام با کفسازی موزائیک ودیوارهای آن تا ارتفاع حدود یک متر کاشیکاری شده میباشد. یک انباری و یک سرویس بهداشتی متصل به هم نیز بصورت قدیمی، یک طبقه روی شالوده و احداث شده با مصالح بنایی در محوطه مستقر میباشد که انباری دارای سربندی چوبی با پوشش سقف ایرانیت و مساحتی در حدود 80 . 4 مترمربع و سرویس بهداشتی توالت مجاور آن دارای سقف بتنی، کفسازی سرامیک و دیوارآن تا ارتفاع یک متر کاشیکاری شده و دارای مساحتی در حدود 2 مترمربع میباشد. محوطه ملک بصورت محصور با بلوک سیمانی و دارای درب ورودی آهنی ماشین‌رو و کفسازی بتنی و قسمتی از محوطه بصورت باغچه رؤیت گردید و ملک معنونه دارای امتیاز آب و برق و گاز و یک حلقه چاه آب میباشد.    نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی و مساحت عرصه ملک، کیفیت، کمیت و قدمت اعیانات و مستحدثات و امتیازات و انشعابات مستقر در آن، لحاظ جمیع جهات مؤثر، ارزش 58571سهم از هزار سهم از ششدانگ پلاک ثبتی یک فرعی از 747، طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از وجود هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 4/100/000/000ریال  برآورد و اعلام میگردد. که در تاریخ 1404/2/31 ساعت 9 الی 10برگزار خواهد شد در پایان باستحضار میرناند با عنایت به محل وقوع ملک، مساحت، میزان ارزش و داشتن سند مالکیت طلق و سایر مشخصات قید شده ملک در مشروح گزارش، ششدانگ ملک معنونه از نظر فنی سهل‌البیع میباشد اما از نظر حقوقی و مواردی از جمله بازداشتی، مشاعی بودن و امثالهم مراتب قابل استعلام از مراجع ذیربط میباشد. محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 140321920000363228