موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302149/3/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ آپارتمان مذکور دارای شماره ملک 4/147 مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 147/147 می باشد که در بخش ثبتی 10 تهران به ثبت رسیده است. مساحت عرصه 69/283 متر مربع محل مورد نظر واقع در تهران بزرگراه همت شرق به غرب خروجی الغدیر یکم کن خیابان شهدای کن انتهای بن بست سادات پلاک 27 کد پستی 1486957573 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین  و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما"، بازگشت به ابلاغیه شماره 140368440002317362 در مورد پرونده 140368920004737958 به شماره بایگانی 0302149، به استحضار می‌رساند در تاریخ 13/10/1403 از مورد کارشناسی معرفی شده واقع در تهران، بزرگراه همت شرق به غرب، خروجی الغدیر یکم کن، خیابان شهدای کن، انتهای بن بست سادات، پلاک 27 کد پستی 1486957573، بازدید بعمل آمد که با توجه به کپی مدارک ارائه شده، نظریه کارشناسی مربوطه به شرح زیر به استحضار می‌رسد. الف  مشخصات ثبتی:آپارتمان مذکور دارای شماره ملک 4/147 مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 147/147 می باشد که در بخش ثبتی 10 تهران به ثبت رسیده است. مساحت عرصه 69/283 متر مربع است. ب مشخصات آپارتمان:مصالح نمای ساختمان آجر و کف آپارتمان موزاییک می‌باشد. درهای داخلی چوبی و پنجره های آن آهنی است. ساختمان دارای پروانه ساختمان شماره 53291 مورخ 18/02/63 و پایان کار شماره 16798 مورخ 06/01/65 صادره از سوی شهرداری منطقه 5 تهران می باشد. با توجه به پایان کار صادره ساختمان دارای دو طبقه است که در هر طبقه یک واحد قرار گرفته است. در مجموع ساختمان دارای دو واحد مسکونی است. هر واحد دارای دو اتاق است. سیستم سرمایش آپارتمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن شوفاژ می‌باشد. عمر ساختمان حدود 40 سال است. زیربنای زیرزمین 3/153 متر مربع با کاربری انباری، زیربنای طبقه همکف اول 3/153 متر مربع با کاربری مسکونی، زیربنای طبقه اول 3/153 متر مربع با کاربری مسکونی و زیربنای کل 9/459 متر مربع می باشد.ج  نظریه کارشناسی:با در نظر گرفتن جمیع جهات فوق الذکر و عوامل موثر و با توجه به اوضاع و احوال و 69/283 متر مربع مساحت عرصه و زیربنای کل 9/459 متر مربع، ارزش کل ساختمان با کلیه متعلقات و مشاعات و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سازمان ها و نهادهای مختلف از جمله شهرداری، مبلغ 652/487/000/000 ریال (ششصد و پنجاه و دو میلیارد و چهارصد و هشتاد و هفت میلیون ریال) می‌باشد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1404/02/21ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)       

شماره پرونده: 140368920004737958