موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 9900042  له خانم ایلناز فلاح وزیرآباد فرزند صمد علیه1-خانم نعیمه فلاح وزیر آباد فرزند صمد 2-آقای رضا فلاح وزیر آباد فرزند صمد 3- خانم حکیمه فلاح وزیرآباد فرزند صمد 4-خانم فرناز فلاح وزیرآباد فرزند صمد 5-خانم پوراندخت وصال آزاد فرزند محمد حسین6-خانم طناز فلاح وزیرآباد فرزند صمد،که حکم به فروش یک ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 644 فرعی از 51اصلی بخش 16 تبریز صادر شده است، در راستای اجرای دستور حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1404/02/27راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده :شش دانگ یک قطعه زمین،ملک بشماره پلاک ثبتی 644 فرعی از 51 اصلی بخش 16تبریز به نشانی شبستر اراضی یازی  نوع ملک طلق با کاربری زمین به پلاک ثبتی 644 فرعی از 51 اصلی بخش 16 تبریز، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در  شبستر- اراضی ایازی، حوزه ثبت ملک شبستر با مختصات (4223346  559712) utm به مساحت (28764.53) بیست و هشت هزارو هفتصدوشصت و چهار متر و پنجاه و سه دسیمترمربع طبق سند رسمی تک برگ و حدود اربعه مندرج در آن به نام مرحوم صمد فلاح وزیرآباد صادر گردیده است. وضعیت موجود: اعیانی پلاک مذکور شامل حصار پیرامون زمین با بلوک سیمانی به ارتفاع دو متر بدون نماسازی با سه عدد درب ورودی فلزی در حد شمال و شرق و جنوب ملک، استخر بتنی به ابعاد 2*5*8 متر در قسمت شمال ملک، حوضچه بتنی به ابعاد 1*583 متر در جلوی خانه باغ، استخر بزرگ با پوشش ورق ژئوممبران به ابعاد 35*25 متر و ارتفاع ده متر، خانه باغ با سقف چوبی به مساحت (65) شصت و پنج مترمربع و خانه باغ با سقف شیروانی و نیمه کاره به مساحت (65) شصت و پنج مترمربع، محل نگهداری دام و انبار به مساحت (40) چهل مترمربع، دارای یک انشعاب برق تک فاز به نام مرحوم آقای صمد فلاح وزیرآباد و یک انشعاب برق سه فاز به نام آقای رضا فلاح وزیرآباد ( احدی از خواندگان) می باشد. قسمتی از ضلع جنوب ملک مذکور، بایر و بدون کشت و ذرع و درخت بوده وقسمتی دیگر در ضلع شمال دارای درختان چند ساله و میوه ده می باشد. همچنین در داخل ملک فوق ، راه دسترسی به طول تقریبی یکصد متر و به عرض سه و نیم متر به صورت زیرسازی شده ،به عنوان راه دسترسی به خانه باغ و استخرها احداث شده است. ملک فوق فاقد امتیاز انشعابات آب و گاز بوده و آب مصرفی به صورت اجاره ای می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت ملک و نوع کاربری و فاصله آن از شهر شبستر ، چگونگی دسترسی به معابر، قدمت و مصالح مورد استفاده ، میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و وضعیت بازار املاک و مستغلات: 1. اعیانی ملک مذکور شامل سه مورد استخر و خانه باغ به مساحت یکصدو سی متر مربع و محل نگهداری دام و انبار به مساحت چهل مترمربع و حصار پیرامون ملک با بلوک سیمانی به ارتفاع دو متر و به طول (955) نهصدوپنجاه و پنج متر و  راه دسترسی احداث شده داخل ملک به طول تقریبی یکصد متر  جمعاً به مبلغ 25.000.000.000 ریال معادل دو میلیاردوپانصد میلیون تومان 2. عرصه به مساحت 28764.53 مترمربع از قرار هر مترمربع 3.500.000 ریال جمعاً به مبلغ 100.675.855.000ریال معادل ده میلیاردوشصت و هفت میلیون و پانصدوهشتادوپنج هزارو پانصد تومان 3. ارزش امتیاز انشعابات برق تک فاز و سه فاز به مبلغ 4.000.000.000 ریال معادل چهارصدمیلیون تومان ، بنابر این ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق با در نظر گرفتن بندهای یک الی سه جمعاً به مبلغ 129.675.855.000 ریال معادل دوازده میلیاردونهصدوشصت و هفت میلیون و پانصدوهشتادوپنج هزارو پانصد تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 9809984146500656