موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: : 32/86سهم مشاع از 100 سهم مشاع  از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری قطعه یک تفکیکی به شماره 610979 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 503973 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 226،28 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302630/5/ج  موضوع محکومیت آقایمرتضی چاپی مبنی برپرداخت مبلغ 68/857/295/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له اقای ظفر نجاری الموتی   ونیز پرداخت  مبلغ3/442/864/750  ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 72/300/159/750 ریال : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی  متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماعطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، جاده مخصوص کرج، نرسیده به اکباتان، خیابان بیمه دوم، کوچه هفتم، پلاک های 1 و 3 و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات تصویر صورت مجلس تفکیکی ارائه شده، ملک موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری قطعه یک تفکیکی به شماره 610979 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 503973 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 226،28 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین اول به انضمام یک واحد پارکینگ اداری با قدرالسهم از از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات. مشخصات اعیانی ملک:حسب بازدید بعمل آمده و همچنین مندرجات پاسخ استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 5 تهران، آپارتمان موضوع کارشناسی با کاربری اداری در طبقه زیرزمین اول از یک ساختمان مشتمل بر زیرزمین، همکف و 5 طبقه دو واحدی مسکونی روی آن واقع گردیده، ساختمان دارای گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 52202499 مورخ 1401/11/23 می باشد که بر اساس آن مجموعاً شامل 10 واحد مسکونی، یک واحد اداری، 10 واحد پارکینگ مسکونی و یک واحد پارکینگ اداری و 10 باب انباری مسکونی است.واحد موضوع کارشناسی که در زمان بازدید به صورت باشگاه بدنسازی در حال بهره برداری و حسب اظهار در اختیار مستاجر قرار داشت دارای درب مجزی از گذر بوده، پوشش کف سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری و سقف اندود گچ و نقاشی می باشد. محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری و سرویس حمام و توالت و آبدارخانه و رختکن ورزشی با کمدهای ام دی اف می باشد. قدمت بنا حدود 5 سال تخمین زده می شود. نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری اداری اعلامی، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 220/000/000/000 ریال معادل بیست و دو میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/02/21 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 9609982163200869