موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300523 و در اجرای محکومیت آقای قدرت اله فولادی به پرداخت وجه در حق محکوم لهما آقایان عبداله لطیفی و ابراهیم لطیفی، سه سهم مشاع از نه سهم (دو دانگ از ششدانگ) پلاک ثبتی 5 فرعی از 1251 اصلی به نشانی خلخال، خیابان ابوذر غفاری، کوچه ابتهاج صمیمی متعلق به محکوم علیه را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ساختمان فوق نیمه کاره بوده ، سرامیک کف طبقات و گچ و خاک دیوارها اجرا شده، نصب چارچوب درب و نصب پنجره ها با شیشه انجام شده، موتور آسانسور و کابین نصب شده است. بله ساختمان سابقه ثبتی دارد و با اخذ پروانه به شماره 29/17338 مورخ 1399/02/15 اجرا گردیده است، ساختمان اجرا شده موجود در طرح تعریض شهرداری قرار ندارد. بر اساس اسناد موجود در پرونده از شش دانگ عرصه و اعیان  ملک فوق دو دانگ متعلق به عبادالله لطیفی، دو دانگ متعلق به ابراهیم لطیفی و دو دانگ متعلق به قدرت اله فولادی خوجین می باشد. متراژ مفید موجود ساختمان فوق با مساحی دقیق 495/38 مترمربع و سهم هرکدام از طرفین پرونده 165/13 مترمربع محاسبه شد، پیشرفت فیزیکی و اجرایی ساختمان حدود 75 درصد و پیشرفت ریالی آن حدود 70 درصد برآورد گردید. با عنایت به منطقه محل احداث ملک، دسترسی به امکانات شهری، عرض شارع متصل به ملک، عرض ضلع متصل به شارع، تعداد واحد ، تک واحد بودن در هر طبقه، کیفیت اعیانی و ... و با فرض تسویه کامل دیون و بدهی های احتمالی بغیر از تسویه هزینه های باقیمانده و خلافی شهرداری و هزینه باقیمانده نظام مهندسی  و با فرض پیشرفت 70 درصد ریالی ساختمان، از قرار هر متر 165،000،000 ریال (صد و شصت و پنج میلیون ریال) و کل ساختمان مبلغ 81.737.700.000 ریال ( هشتاد و یک میلیارد و هفتصد و سی و هفت میلیون و هفتصد هزار ریال ) ارزیابی می گردد. سهم هر کدام از طرفین و همچنین سهم محکوم علیه (قدرت اله فولادی خوجین) مبلغ  27.245.900.000 ریال (بیست و هفت میلیارد و دویست و چهل و پنج میلیون و نهصد هزار ریال) محاسبه می شود. جلسه مزایده به تاریخ 404/02/24 روز چهار شنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در بستر اینترنت و از طریق سامانه ستاد برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140207920000744909