موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره حراج در سامانه ستاد ایران :  3004106290000029 برای پلاک ثبتی 9 فرعی از 1080 اصلی قطعه اول تفکیکی بخش 11 تهران و  3004106290000030 برای پلاک ثبتی 10 فرعی از 1080 اصلی قطعه دوم تفکیکی بخش 11 تهران و  3004106290000031 برای پلاک ثبتی 11 فرعی از 1080 اصلی قطعه سوم تفکیکی بخش 11 تهران و  3004106290000032 برای پلاک ثبتی 12 فرعی از 1080 اصلی قطعه چهارم تفکیکی -------------------------------------------------------- به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0301911 له 1-آذر شاملو 2- آرزو شاملو 3- امیر شاملو  علیه  1-امیر شاملو 2- معصومه طبری فشکی  3- آذر شاملو 4-معصومه طبری فشکی 5-آرزو شاملو  مبنی برتقسیم ترکه شامل ملک دارای پلاک ثبتی های 9 و 10 و 11 و 12 فرعی از 1080اصلی مفروز و مجزا شده از 4 قطعات 1 و 2 و 3 و4 تفکیکی  در صورت عدم تقسیم، فروش و تقسیم بهای آن بین وراث پس از پرداخت و تادیه حقوق و دیون و تعهداتی که به ترکه متوفی تعلق می گیرد، به همین منظور ملک موصوف به نشانی  تهران ، میدان تجریش ، کوچه طباطبایی پور ، پلاک 84 به منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. 1-ملک موصوف به مد نوسازی و شماره شناسایی ملک مادر 40820004 و به شماره پرونده شهرسازی 10018992 واقع در ناحیه 3منطقه یک شهر تهران میباشد. 2- ملک مطابق سامانه طرح تفصیلی شهر تهران شرقا دارای گذر 12 متری کوچه طباطبایی پور و غربا  به مسیل گلابدره می باشد که در زمان صدور پروانه اصلاحی حریم مسیل می بایست رعایت گردد. 3- تصویر ماهواره ای مربوط به 1402مربوط به ملک موردنظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات  مکانی شهر تهران استخراج شده است. 4- واحد آپارتمان قطعه اول تفکیکی طبقه همکف:ملک مطابق تصویر سند تک برگی ارائه شده به شماره 871881 مورخ 1390/04/18 شش دانگ یک واحد ]پارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 9فرعی از 1080 اصلی مفروز و مجزا شده از 4 قطعه اول تفکیکی بخش یازده حوزه ثبتی شمیران تهران می باشد.واحد مذکور یک آپارتمان مسکونی به مساحت 115/64 متر مربع واقع در طبقه همکف بانضمام محوطه مشاعی به مساحت 80/36 متر مربع واقع در زیرزمین اول بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در  زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک،فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر،قیمت ارزیابی ششدانگ ملک مورد نظر با مشخصات فوق الذکر،در حال حاضر به میزان 190/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد. 5- واحد آپارتمان قطعه دوم تفکیکی طبقه اول: ملک مطابق تصویر سند تک برگی ارائه شده به شماره 871880 مورخ 1390/04/18 ، شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 10 فرعی از 1080 اصلی مفروز و مجزا شده از 4 قطعه دوم تفکیکی بخش یازده حوزه ثبتی شمیران تهران می باشد. واحد مذکور یک آپارتمان مسکونی به مساحت 124/38 مترمربع واقع در طبقه اول که 8/87 مترمربع آن پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه رو سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر، قیمت ارزیابی شش دانگ ملک مورد نظر با مشخصات فوق الذکر، در حال حاضر به میزان 217/000/000/000 ریال معادل بیست و یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد. 6- واحد آپارتمان قطعه سوم تفکیکی طبقه دوم :ملک مطابق تصویر سند تک برگی ارائه شده به شماره 871879 مورخ 1390/04/18 شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 11 فرعی از 1080 اصلی مفروز و مجزا شده از 4 قطعه سوم تفکیکی بخش یازده حوزه ثبتی شمیران تهران می باشد .واحد مذکور یک آپارتمان مسکونی به مساحت 124/26 متر مربع واقع در طبقه دوم که 8/87 متر مربع آن پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ قطعه سوم تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن .با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر درارزیابی عرصه و اعیان ملک فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان  یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر ، قیمت شش  دانگ ملک مورد نظر با مشخصات فوق الذکر ، در حال حاضر به میزان 223/000/000/000 ریال معادل بیست و دو میلیارد و سیصد میلیون تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد. 7- واحد آپارتمان قطعه چهارم تفکیکی طبقه سوم : ملک مطابق تصویر سند تک برگیارائه شده به  شماره 871878 مورخ 1390/04/18 شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 12فرعی از 1080 اصلی مفروز و مجزا شده از 4 قطعه چهارم تفکیکی بخش یازده حوزه ثبتی شمیران تهران با مالکیت    حبیب اله شاملو می باشد .واحد مذکور یک آپارتمان مسکونی به مساحت 124/14 متر مربع واقع در طبقه سوم واقع در زیرزمین اول که 8/87  متر مربع آن پیشرفتگی است با قدرالسهم تر عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن.با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک ، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر ، قیمت ارزیابی شش دانگ ملک مورد ارزیابی شش دانگ ملک مورد نظر با مشخصات فوق الذکر در حال حاضر به میزان 185/000/000/000 ریال معادل هجده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی قرار می  گیرد . مزایده در تاریخ 1404/03/04 از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد ( جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.           واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920005031269