موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش نوبت اول) بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0304109 ج م 4 به طرفیت رقیه فعله احمدی و احد و معصومه و فهیممه و راضیه و سعید و فاطمه و مرضیه همگی یاوری عتیقی که ملک مربوطه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/02/24 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 11 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000028 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.   موضوع قرار کارشناسی (ارزیابی ترکه)             ارزیابی یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 4345 اصلی ، واقع در بخش6 تبریز   1)    ملک مورد نظر در آدرس : تبریز ، میدان معلم ، خیابان استاد جعفری ، محله جمشید آباد ، بن بست حاج سلمان ، پلاک 713 قرار دارد و بصورت یک باب خانه قدیمی می باشد ، مساحت عرصه ملک در سند مالکیت مرقوم نشده اما بر اساس مدارک ابرازی و اندازه گیری های انجام شده ، مساحت عرصه آن در وضعیت موجود در حدود 280 متر مربع است . ملک مذکور از حد شرقی با طول تقریبی 8/88 متر به بن بست حاج سلمان (معبر با عرض تقریبی 4/20 متر) اشرافیت دارد و از همین حد دارای درب ورودی و همچنین از همین حد دارای عقب کشی به عمق تقریبی 1/8 متر می باشد . (مساحت دقیق باقیمانده عرصه ملک بعد از اجرای گذر اصلاحی ، مشخص خواهد شد)   2)    اعیانی موجود در ملک ، در حدود شرقی و غربی آن بصورت ساختمان های 2 طبقه با اسکلت دیوارهای حمال و با سقف های چوبی احداث شده است و مجموعاً زیربنایی در حدود 250 متر مربع و بطور میانگین قدمتی بالغ بر 80 سال دارد ، اعیانی مذکور فاقد پارکینگ بوده و شامل چند اتاق و آشپزخانه (با چند تکه کابینت ساده) و سرویس بهداشتی و حمام است و بطور کلی نازک کاری اعیانی ها اعم از : کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف ، کاشی کاری ها ، منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، علیرغم قدمت بالا کیفیت متوسطی دارد . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است و درب و پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده و سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری می باشد .   با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 58/000/000/000 ریال (پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد .   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140330920001970009