موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0302347 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای رحمت کشاورز اومالی فرزند اکبر به پرداخت 1.831.047.193 ریال در حق محکوم له آقای حسن عطائی فرزند رمضانعلی و همچنین مبلغ 91.552.240 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه یک قطعه زمین کشاورزی واقع در اراضی روستای اومال منطقه خشک آب بندان زمین معروف به دهپوری تلک را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: - مشخصات ملک تعرفه شده : 1- ملک تعرفه شده واقع دراراضی روستای اومال منطقه خشک آببندان زمین معروف به دهپوری تلک بوده که حدود اربعه ملک : شمالاً وصل به  متصرفی  عباس افسرده و جاده دسترسی ، شرقاً وصل به متصرفی یوسفعلی یوسفی، جنوباً وصل به باقی مانده زمین رحمت کشاورز، غرباً به زمین یوسفعلی یوسفی  محدود می باشد. 2- مساحت ملک تعرفه شده مطابق تعرفه آقای رحمت کشاورز اومالی با استفاده از GPS دستی (با خطای مجاز دستگاه) حدود 6000 مترمربع تعیین گردید . مختصات جغرافیائی درواحد UTM-WGS84 یک نقطه از میانه ملک  (704950 X= و 4055841 Y= ) ثبت گردید. 3- عرصه مورد نظر دارای کاربری کشاورزی و سطح آن از لحاظ توپوگرافی دارای شیب ملایم پیرامون آن از طرف شمال ، شرق و غرب از طریق عوارض طبیعی متمایز و از ضلع جنوب فاقد حصار بوده است. عرصه در زمان بازدید تحت کشت زراعت گندم بوده است. در داخل عرصه فاقد هرگونه اعیانی و فاقد امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . ملک فاقد سند مالکیت ثبتی  و دارای مبایعه نامه عادی می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به شرح مراتب فوق و موقعیّت مکانی ملک، شکل و قواره هندسی آن، اندازه مساحت و نوع کاربری فعلی ملک(کشاورزی) و فاصله دسترسی قطعه مذکور به امکانات زیربنایی و جاده، حاصلخیزی خاک، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی بادرنظرگرفتن واقعیّت ها و مسلّمات و جمیع جهات پارامترهای موثر در ارزیابی، ارزش ملک تعرفه شده به مساحت حدود شش هزار متر مربع(6000 مترمربع) در حال حاضر قیمت پایه هر مترمربعی پنج میلیون (5.000.00) ریال جمعاً به مبلغ 30.000.000.000 ریال(سی میلیارد ریال) تعیین و بر آورد می گردد. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 14.65 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1404/02/21 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140347920002094230