موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول احترامادرپرونده کلاسه بایگانی شماره0301807شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس  محکوم علیه حمید سالمی اینچه برون فرزند حاجی محمد کد ملی  2031133004  محکوم است به پرداخت 43/130/205/647 ریال در حق محکوم له مصطفی صادقی و مبلغ 2/156/510/282 ریال هزینه اجرایی دولت .در اجرای قرار کارشناسی  در خصوص ارزیابی سند استنادی وثیقه گذار آقای حمید سالمی اینچه برون. یک قطعه زمین با کاربری زراعی وباغی به شماره پلاک ثبتی 4003 فرعی از 33 اصلی ،مفروز ومجزا شده از 3 فرعی از اصلی مذکور.قطعه.درطبقه و واقع در بخش 14 ناحیه 00 حوزه ثبت گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 27000 متر مربع در محدوده اراضی روستای دیگجه ویسیر گچن عزیمت نموده و بدلیل عدم همکاری وثیقه گذار نسبت به تعرفه عرصه فوق امکان دقیق ارزیابی ملک مقدور نبوده ولی با مراجعه به اداره ثبت اسناد شهرستان گنبد کاووس با بررسی ومطالعه اسناد موجود مختصات جغرافیائی ( UTM) چهار کنج عرصه فوق به شرح ذیل می باشد.316520 ،4126187 و 317421 ، 4126277 و 317424، 4126247 و316523 ، 4126158،باپیاده سازی مختصات فوق در طبیعت عرصه مورد نظر در محدوده اراضی روستای دیگجه ویسیر گچن وشمال غربی روستای خیر اباد واقع شده و مساحت آن به میزان 27000 متر مربع با کاربری زراعی و باغی می باشد ودر زمان مبادرت به کارشناسی تحت کشت محصول گندم و بصورت ثقلی آبیاری شده بود.بادر نظر گرفتن موقعیت کلی استقرار پلاک ثبتی فوق در طبیعت وششدانگ بودن عرصه ،شرایط اقلیمی منطقه ،میزان بارندگی ورطوبت نسبی هوا ،دیم بودن عرصه و درصورت وجود آب در رودخانه گرگان رود امکان آبیاری از طریق کانال آب میسر می باشد وبا لحاظ نمودن نوع وساختمان خاک عرصه به لحاظ زراعی ،نوع و رقم محصولات قابل کشت ،میزان عملکرد وتناژ در واحد سطح ،قیمت تضمینی ومصوب محصولات زراعی کشت شده ،وجود راه ارتباطی وفاصله مکانی و زمانی عرصه به میادین خرید وفروش وعرضه محصولات زراعی ،انبارها وسیلوها وبادرنظر گرفتن عرف ارزش معاملاتی عرصه زراعی در منطقه وسایر عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی وارزش گذاری به نظر اینجانب قیمت وارزش کنونی ششدانگ عرصه زراعی پلاک فوق از قرار هر هکتار 3.500.000.000 ریال جمعا به مبلغ 9.450.000.000 ریال بحروف نه میلیارد و چهار صدو پنجاه میلیون ریال( معادل نهصد و چهل و پنچ میلیون تومان) برآورد واعلام  میگردد. لذا ملک موصوف از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1، مطابق نظریه کارشناس خودرو مورد مزایده به مبلغ  9.450.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2،مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3،مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4،موعد مزایده روزسه شنبه مورخه 1404/03/06ساعت 9 الی 10صبح می باشد.5، متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6فمزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7،همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8،برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

شماره پرونده: 140249920000666009