موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال منقول و غیرمنقول نوبت اول شماره ی اجرایی 0302055 مطروحه در این اجرا محکوم علیه سارا رجبی  محکوم است به پرداخت مبلغ 10/980/000/000 ریال  در حق محکوم له محبوبه شیخ و مبلغ 549/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران نسبت به برگزاری تشریفات مزایده اموال معرفی شده شامل: 1- ماشین پتوشویی استیل جنرال سین ( 5 دستگاه )    جمعا به مبلغ :      200/000/000 ریال 2- ماشین ظرفشویی ( PHILMORE)15 نفره                          210/000/000 ریال 3- ماشین لباسشویی  ناسیونال                                            60/000/000 ریال 4- یخچال کوچک سفید                                                     75/000/000 ریال 5- لباسشویی دو قلو اینتر ناسیونال                                        70/000/000 ریال 6- بخاری گازی نیک کالا ( سه عدد بزرگ ، سه عدد کوچک )  جمعا به مبلغ  240/000/000 ریال 7- باند رکسون دوقلو بزرگ ( 5 دستگاه )  جمعا به مبلغ :                300/000/000 ریال 8- باند رکسون کوچک تکی ( 3 دستگاه )  جمعا به مبلغ :                150/000/000 ریال 9- زود پز آنالوگ مدل ( RUgen) یک دستگاه                          40/000/000 ریال 10- زود پز مدل  یونیکیو                                                 35/000/000 ریال  11- همزن ( RUgen) بزرگ وکوچک جمعا به مبلغ :                  90/000/000 ریال  12- آب میوه گیری آنالوگ  (دو دستگاه )جمعا به مبلغ :                  100/000/000 ریال 13- اتو ( Rugen)  ( دو دستگاه )  جمعا به مبلغ :                      60/000/000 ریال 14- اتو بخار بوش                                                      25/000/000 ریال 15- اسپرسوساز ( RUgen )  ( دو دستگاه ) جمعا به مبلغ :            120/000/000 ریال 16- اسپرسوساز بلک وود                                                 55/000/000 ریال 17- اسپرسوساز nova                                               50/000/000 ریال 18- اسپرسو ساز بلک وود                                                  55/000/000 ریال 19- سرخ کن ( Rugen)  ( دو دستگاه )  جمعا به مبلغ :              120/000/000 ریال 20- پلوپز بوش                                         35/000/000 ریال 21- جاروبرقی بوش ( چهار دستگاه )  جمعا به مبلغ :              200/000/000 ریال 22- ساندویچ ساز بوش                                                         30/000/000 ریال 23- ماکروفر بوش                                                              40/000/000 ریال 24- توستر luxtai یک دستگاه                                  30/000/000 ریال 25- توستر zigmer                                         60/000/000  ریال     26- توستر komtai دودستگاه جمعامبلغ                                  100/000/000 ریال 27-  سرویس چدن قابلمه مشکی ، سفید ، نوک مدادی 12 پارچه    جمعا به مبلغ :  180/000/000 ریال 28- زودپز  ( سه دستگاه )  جمعا به مبلغ :                        100/000/000 ریال 29- سماور گازی ( 6 دستگاه )  جمعا به مبلغ :                    300/000/000 ریال  با توجه به موارد فوق جمع کل کارشناسی  اقلام توقفی مبلغ : 2/860/000/000 ریال ( دو میلیارد و هشتصد و شصد میلیون ریال ) و ملک شخص ثالث آقای منصور رجبی به شرح 2- مشخصات ثبتی :ملک مورد تعرفه ششدانگ یکباب خانه به مساحت 223 مترمربع  با پلاک ثبتی 2741 فرعی از یک اصلی بخش 16 قزوین شهرستان آبیک واقع در خیابان رجایی، خیابان نصیر زاده، نبش  کوچه سنبل، پلاک 13 میباشد. این ملک تحت شماره 13532 در صفحه 305 دفتر 19 بخش ثبتی آبیک بنام آقای منصور رجبی فرزند حسن ثبت گردیده و دارای سند دفترچه ای بشماره سریال 870901 سری ت  میباشد. حدود  اربعه  مندرج در سند مالکیت عبارت است از: شمالا" در دو قسمت که قسمت اول پخی است بطول 1.95 متر و دوم بطول 8.55 متر به خیابان شرقا" بطول 22.45 متر به پلاک 873 فرعی جنوبا" بطول 10 متر دیواری است به کوچه غربا" بطول 21.45 متر درب و دیواریست به کوچه سنبل 3- مشخصات ملک  و وضع موجود : مساحت عرصه کل برمبنای سند مالکیت دفترچه ای 223 مترمربع و با توجه به موقعیت قرارگیری، ملک از شمال، غرب و جنوب  به  سه گذر دسترسی دارد و دارای سه بر مشرف به گذر میباشد. اعیانی احداثی در این پلاک  در دو طبقه بانضمام زیرزمین با زیربنای کل در حدود 270 مترمربع شامل زیرزمین بمساحت تقریبی 30 مترمربع، طبقه همکف با کاربری مسکونی بمساحت تقریبی 130 مترمربع و طبقه اول با کاربری مسکونی بمساحت  تقریبی110 مترمربع و با قدمت ساختی در حدود 33 سال میباشد. سازه ساختمان شامل اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی ، نمای ساختمان سنگ و درب و پنجره های بکار رفته  تک جداره آلومینیومی است. واحدهای مسکونی در طبقات همکف و اول در پلان شامل دو اتاق خواب، آشپزخانه، هال و پذیرایی و سرویس کامل میباشند. دیوارهای داخلی اندود گچ با رنگ و کاغذ دیواری، کف موزاییک و پنجره های بکاررفته تک جداره و کابینت آشپزخانه ام دی اف  است. سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی و گازی میباشد. در زمان بازدید طبقه همکف توسط مالک و طبقه اول توسط مستاجر در حال بهره برداری است. ساختمان با توجه به بازسازی های انجام شده از کیفیت مطلوبی بر خوردار است. ساختمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب  میباشد. 4- نتیجه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله کاربری، موقعیت قرارگیری ملک، دسترسی به گذرها و بر مشرف به گذر ، ارزش ششدانگ پلاک مسکونی مورد نظر با کلیه متعلقات و انشعابات و بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی که برای ملک وجود دارد به مبلغ کل 59.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و  بعنوان قیمت پایه مزایده اعلام میگردد.که نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و مصون از اعتراض باقی مانده ، اقدام و قصد دارد در مورخه 1404/02/29 ساعت 09 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شهرستان آبیک با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir اقدام خواهد شد می باشد و فروش اموال فوق از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را کتبا پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده و از شرایط مزایده مطلع گردند . وشرکت کنندگان در مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس پرداخت وبرنده مزایده بایستی الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد . تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت می گیرد. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک-نجم اله مهدی بیگی

شماره پرونده: 140322920002278068