موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0302667 ج م 10 له محبوب محرمی محکوم علیه: اصغر جلیل پور  بخواسته (( به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140330990021447984 و شماره دادنامه مربوطه 140330390005861935 محکوم علیه محکوم است به: خلع ید مشاعی از طبقه 4 ملک موضوع دعوا (یک واحد آپارتمان به نشانی تبریز ، بارنج ، روبروی نان فانتزی گل گندم پلاک 1 طبقه چهارم به متراژ 121 متر مربع تحت شماره 95 فرعی از یک اصلی بخش 9 تبریز)  با رعایت ماده 43 از قانون اجرای احکام مدنی ونیز فروش آن به لحاظ عدم قابلیت افراز آن برابر ضوابط شهرداری و براساس  نظر کارشناسی در پرونده  به علاوه پرداخت هزینه کارشناسی  به مبلغ  46/000/000ریال ونیز هزینه دادرسی به مبلغ 7/206/014 ریال وحق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونی به مبلغ 11/500/000 ریال در حق محکوم له . پرداخت هزینه اجرا (نیم عشر دولتی) بعهده محکوم علیه می باشد. )) بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/11/10 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/03/03 روز شنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000030 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات وادرس ملک : :  تبریز  ، بارنج  ، روبروی نان فانتزی ، کاشی 11 - در محل عرصه ملک ، ساختمان شش طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و با سقف تیرچه بلوک اجرا شده است. طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و چهار طبقه فوقانی آن شامل چهار واحد آپارتمان مسکونی طبق پروانه ساختمانی احداث شده اند. ولی طبقه زیرزمین برخلاف پروانه ساختمانی اجرا شده است. عمده نمای ساختمان با آجر و سنگ اجرا شده است. پوشش کف و دیوارهای طبقه همکف اجرا ولی سقف کاذب آن ناقص است. آسانسور ساختمان نصب نشده است. سیستم اعلان و اطفاء حریق اجرا نشده است. عملیات اجرایی ساختمان ناقص بوده و ساختمان پایانکار ندارد. واحد آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم (طبقه آخر) ساختمان واقع شده است. طبق پروانه ساختمان ، مساحت غیر مفید طبقه چهارم  121 مترمربع است. این واحد دو خوابه بوده و پوشش کف با سرامیک و پوشش دیوار ها و سقف با سفیدکاری است. درب ورودی واحد ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها پی وی سی هستند. آشپزخانه به صورت اپن بوده ولی فاقد کابینت و نصبیات است. سقف کاذب سرویسهای بهداشتی ناقص است. سیستم گرمایش واحد پکیج رادیاتور است. واحد دارای انشعابات اختصاصی آب و گاز ولی انشعاب برق اختصاصی ندارد. در وضعیت موجود ، واحد فاقد سند مالکیت است.   با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، نور گیری و چشم انداز ملک ، دسترسی به معابر و شوارع ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در طبقات و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون ، بدهی و جرایم احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر در وضعیت موجود برابر 23.000.000.000 ریال (بیست و سه میلیارد ریال) میباشد. که همان قیمت پایه فروش است .   دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - محمدرضا هادی زاده   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140330920001943515