موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محمود وفاداردواجی محکوم علیه: محسن زمانی نژاد از مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به 9/716/000/000 ریال میباشد 0/910 دانگ مشاع از 6 دانگ فروخته میشود . در اجرای قرارکارشناسی شماره 140368100052312590 مورخ 1403.08.07 به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد: نشانی ملک : تهران، خیابان هشتم نیروی هوایی، نرسیده به امامت، کوچه 8.45 (خرم) پلاک 6، طبقه سوم شرقی، واحد 8 (کد شناسایی ملک 31512003) مدارک و مستندات ابرازی : - تصویر سند مالکیت تک برگ شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 82463 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 7913 فرعی از اصلی مذکور به شماره سریال سند 003126 الف.98 بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی استان تهران به مساحت 98.05 مترمربع قطعه هشت تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه سوم که مقدار 1.89 مترمربع آن بصورت بالکن است، بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 6.27 مترمربع، بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10.8 مترمربع، بنام آقای محمود وفادار دواجی. - تصویر گواهی پایان کار آپارتمانی به شماره 132078488 مورخ 1391.12.27 که مطابق مندرجات آن، مساحت عرصه طبق سند برابر 360 مترمربع و کاربری واحد، مسکونی اعلام شده است. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : آپارتمان مورد تعرفه در سمت شرقی طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه شامل زیرزمین و همکف و سه طبقه روی همکف با قدمت حدود 31 سال قرار دارد. زیرزمین شامل پارکینگ و انباری و تاسیسات و طبقات همکف الی سوم، هر طبقه شامل دو واحد مسکونی بوده که مجموعا ساختمان دارای 8 واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای نمای آجر، اسکلت فلزی و راه پله مشاعی با کفسازی سنگ و دیوار با پوشش سرامیک و نرده های فلزی بوده و فاقد آسانسور است. واحد مورد نظر بازسازی شده و دارای دو خواب، سالن پذیرایی، کف لمینت، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف به همراه گاز رومیزی، آیفون تصویری، دیوار با پوشش رنگ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام، پنجره ها تک جداره با پروفیل آهن، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+موتورخانه مرکزی می باشد. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است.      نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الاشاره و بنابر مستندات ابرازی (که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده میباشد) بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 64/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد. لازم بذکر است قیمت اعلامی با توجه به بازار روز مسکن اعلام گردیده است و در قبال نوسانات نا متعارف آتی بازار مسکن اعم از افزایش یا کاهش شدید قیمت، مسئولیتی بعهده اینجانب نخواهد بود، همچنین در صورت ارائه مدارک مثبته جدیدی علاوه بر مدارک مذکور، گزارش قابل بازنگری است. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000020 بتاریخ 1404/02/23 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920007504983