موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 300836 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له ابراهیم احمدی رکابدارکلائی علیه سید علی محمدی به موجب دادنامه صادره از شعبه نهم حقوقی قائمشهر، محکوم علیه به پرداخت مبلغ 5000.000.000 ریال بابت اصل خواسته و نیز بپرداخت مبلغ 191.838.750 ریال بعنوان هزینه و خسارات دادرسی و نیز به پرداخت مبلغ 295.000.000ریال به عنوان حق الوکاله وکیل و نیز به پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1402/11/04 ) لغایت زمان پرداخت که در اجرای احکام محاسبه خواهد شد  در حق محکوم له و همچنین پرداخت مبلغ 25.000.000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائم شهر- خیابان ساری- کوچه ولیعصر- جنب کوچه رستمعلی احسانی-پلاک دوم سمت راست به شرح زیر توقیف  گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به شماره 520 فرعی از 21 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 122.30 مترمربع و بدون حقوق ارتفاقی با حدود و مشخصات زیر در سند از نوع اصلی به شاره 014083 سری ج سال 99  در تاریخ 1400/01/23 بنام سعید طالبی تحریر و صادر گردید. توضیحات: سه دانگ عرصه وقف است. شمالا": دیواریست بطول 6.70 متر به بیست و یک اصلی. شرقا": در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 3 متر به شماره پانصد و نه فرعی از بیست و یک اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 0.80 متر به شماره پانصد و نه فرعی از بیست و یک اصلی سوم دیواریست مشترک بطول 20 متر به شماره پانصد و نه فرعی از بیست و یک اصلی. جنوبا": درب و دیوار بطول 5 متر به شارع عام. غربا": در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 19.90 متر به بیست و یک اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 0.70 متر به بیست و یک اصلی سوم دیواریست مشترک بطول 3 متر به بیست و یک اصلی. در بازدید به عمل آمده ملک مورد تعرفه فاقد هر گونه اعیانی بوده و پیرامون آن به غیر از حد مشرف به خیابان، محصور می باشد.  ملاحظات و حدود رسیدگی: این نظریه کارشناسی، حسب تصمیم دادگاه محترم و مبتنی بر محتویات پرونده و ابرازی، اظهارات و تعرفه محکوم له و نیز مشخصات ظاهری ملک، تهیه و تنظیم شده است و صرفا" در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. چنانچه پس از ارائه گزارش، مستندات معتبر دیگری ارائه شود که در نتیجه کارشناسی موثر باشد در آن صورت بررسی مدارک جدید و تجدید نظر در این گزارش و یا نظریه تکمیلی موضوعیت خواهد داشت. کارشناس رسمی دادگستری  با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، شکل هندسی، مشخصات و نیز سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی 520 فرعی از 21 اصلی به مساحت 122.30 مترمربع بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 25.000.000.000 ریال ( بیست و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز دوشنبه مورخ 1404/03/05 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140247920004915301