موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0300746  ، محکوم علیه توحید چهاریاری ریزه ئی  محکوم است به پرداخت مبلغ  2.169.164.127  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له علی شهسوار  و مبلغ  108.458.206  ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا شخص ثالث آقای عبدالوهاب چهاریاری ریزه ئی  جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به خویش  را بشرح ذیل معرفی که  توسط اجرای احکام توقیف و در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است . 357 هزام دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 3557 فرعی از 166 اصلی مفروز و مجزا از 95 بخش 13 به آدرس تربت جام ، خیابان کلالی ، کلالی 8 ، پلاک 18 بنام عبدالوهاب چهار یاری ریزه ئی ، مشخصات شش دانگ ملک : بر اساس سند مالکیت ابرازی از سوی مالک و بررسی مشخصات پلاک فوق در سیستم شهر سازی شهرداری تربت جام ، ملک تعیین شده با کاربری مسکونی در دو طبقه ( همکف و اول )که طبقه همکف در دهه هفتاد و طبقه اول بر اساس پروانه افزایش بناء صادره از سوی شهرداری به شماره 23707 مورخ  1398/11/28 ساخته شده است . به استناد آخرین بازدید انجام شده از سوی کارشناس شهرداری مساحت عرصه طبق سند  260/91 متر مربع ولی در وضعیت موجود  263/08 متر مربع میباشد و مجموع زیر بناء احداثی در دو طبقه 320 متر مربع میباشد که در طبقه همکف و نیم طبقه مجموعا" 176 متر مربع و در طبقه اول 144 مترمربع میباشد . نوع سازه در طبقه همکف و نیم طبقه بصورت دیوار باربر با تیر آهن و سقف طاق ضربی با قدمت حدودا" سی سال با نازک کاری متعارف و معمولی و کابینت ام دی اف و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و دارای پارکینگ و نمای اجر سفال در طبقه اول نوع سازه بصورت اسکلت فلزی (کاشت ستون فلزی) و سقف بتونی ، فاقد نما سازی  با نازک کاری سقف کاذب گچی و کف پارکت و کابینت های گلس و سرویش بهداشتی با وان و سرامیک کف و بدنه و سقف کاذب در داخل آن و پنجره های یو پی وی سی و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . با در نظر گرفتن اسناد و مدارک موجود در پرونده و بازدید حضوری و نوع مصالح مصرفی ، قدمت ساختمان ، مساحت ، تعداد طبقات ، موقعیت محل به لحاظ قرار گیری ، ارزش املاک مشابه در نوع کاربری و تراکم آن ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به بانک ها و سایر موسسات مالی و اعتباری  و سایر ادارات از جمله شهرداری تربت جام ، ارزش کل ششدانگ با احتساب عرصه و اعیان و امتیازات شرکتهای خدماتی ( آب برق گاز)  به مبلغ  38،270،000،000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصدو بیست و هفت میلیون تومان و ارزش موضوع مزایده سیصد و پنجاه و هفت هزارم دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 2.277.622.333 ریال  ارزیابی میگردد . مزایده از ساعت  8 الی 11  تاریخ 1404.03.10 در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000014 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند%

شماره پرونده: 9909987579300034