موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  در اجرای حکم پرونده ی اجرای حقوقی به شماره بایگانی 0300481 ( این اجرا ـ بر اساس نیابت واصله از شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی) به نفع خانم مریم خسروی فرزند حسین و علیه آقای محمدعلی مرادی حسن رباطی فرزند محمد ، دایره اجرای احکام حقوقی این دادگاه در نظر دارد : سهم محکوم علیه آقای مرادی در پلاک­های ثبتی به شماره ثبتی 74 و 282 و 162 فرعی از 67  اصلی ( متعلق به محکوم علیه آقای محمدعلی مرادی حسن رباطی فرزند محمد ) ، با توجه به مراجعه ی کارشناس زسمی دادگستری به محل و پس از بازدید از پلاکهای ثبتی و موقعیت آنها و بررسی اسناد ، مدارک و طرح هادی روستا و نقشه های هوایی و نوع ساخت و ساز و مستحدثات وکلیه جوانب ، گزارش کارشناسی ، ارزیابی و قیمت پلاکهای ثبتی مذکور به شرح ذیل :  الف) موقعیت و مشخصات املاک و پلاک­های ثبتی:  1- سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 74 فرعی از 67  اصلی متعلق به آقای محمدعلی مرادی حسن رباطی مطابق وضع موجود و اسناد مالکیت، ملکی است با کاربری مسکونی واقع در بخش میمه روستای حسن رباط،خیابان امامت، کوچه قلعه حاجی با مختصات مرکز زمین (3697012 و 482522) با موقعیت شمالی با عرصه کل به مساحت 720/10 مترمربع و اعیانی مسکونی قسمت شرقی به مساحت حدود 121 متر مربع با قدمت بالای 40 سال ساخت با مشخصات دیوار باربر آجری، سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای سیمان، کف سیمان و موزاییک، درب و پنجره فلزی و ... و دارای انشعابات آب و برق و گاز و قابل بهره برداری می باشد و اعیانی مسکونی قسمت غربی به مساحت حدود 128 متر مربع با قدمت بالای 50 سال ساخت با مشخصات دیوار باربر آجری، سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای سیمان، کف سیمان و موزاییک، درب و پنجره فلزی و ... و دارای انشعابات آب و برق و گاز و قابل بهره برداری می باشد.   2- 180/815 سهم مشاع از 2000 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی دو جریبی به شماره پلاک ثبتی 162 فرعی از 67 اصلی واقع در دشت میان دشت روستای حسن رباط و متعلق به آقای محمدعلی مرادی حسن رباطی.  3- دو سهم مشاع از 11 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی3  قفیزی به شماره پلاک ثبتی 282 فرعی از 67 اصلی واقع در دشت دشت میان روستای حسن رباط و متعلق به آقای محمدعلی مرادی حسن رباطی.  ب) نتیجه کارشناسی ، ارزیابی و برآورد قیمت:  پس از بررسی و تحقیقات میدانی و محلی و با در نظر گفتن موقعیت مکانی پلاکهای ثبتی مذکور ، نوع کاربری ، حدود اربعه ، ابعاد ، مساحت عرصه و اعیانی ، قدمت و کیفیت مستحدثات و چگونگی دسترسی با معابر اطراف آن وحرائم قانونی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری توسط کارشناس ، ارزش پلاکهای ثبتی مذکور فارغ از کلیه بدهی ها و دیون احتمالی برای پلاکها به شرح ذیل برآورد شده است.  1- ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 74 فرعی از 67 به مبلغ  8/500/000/000 ریال  2- ارزش 180/815 سهم مشاع از 2000 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی دو جریبی به شماره پلاک ثبتی 162 فرعی از 67 اصلی به مبلغ 630/000/000 ریال  3- ارزش دو سهم مشاع از 11 سهم شش دانگ قطعه زمین مزروعی 3 قفیزی به شماره پلاک ثبتی 282 فرعی از 67 اصلی به مبلغ 150/000/000 ریال  را از طریق مزایده راس ساعت 15 : 7 ( هفت و پانزده دقیقه) صبح روز سه شنبه مورخ 1404/03/06 ، به فروش برساند. لذا مراتب به شرح فوق آگهی می گردد تا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و خرید اموال مذکور را دارند ، در وقت مقرر حاضر شوند و برای بازدید از اموال مذکور ، می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. بدیهی است ، شرکت کنندگان در جلسه ی مزایده ، باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را در جلسه ی مزایده و یا قبل از تاریخ مزایده ( با مراجعه به این اجرا) به حساب سپرده ی دادگستری واریز و در جلسه ی مزایده ، اصل فیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. ضمنا اموال مذکور در اجاره ی مستاجر نمی باشد و لازم به توضیح است املاک کشاورزی بدون در نظر گرفتن حق الشرب و سهم آب از قنوات ، توسط کارشناس ارزیابی شده است./ دایره اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش میمه

شماره پرونده: 140209920006573929