موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول شماره پرونده : 0000102 خواهان  : تندیس عسگری خوانده : رضا منوری شاه حسینی وثیقه گذار : حسن منوری شاه حسینی موضوع : اخذ محکوم به به موجب دادنامه شماره 9909972993701090  مورخ 26/11/1399 صادره ازشعبه دوم حقوقی بخش رودبار قصران  درخصوص پلاک ثبتی 1254  فرعی از 24  اصلی مفروزی از 306 بخش 11باتوجه به موضوع به کارشناس ارزیاب ارجاع ونظریه آن  باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس:رودبار قصران  روستای لالان  دره ورزا  کوچه زرد  و ملک در رهن و اجاره نمیباشد. الف  مستندات موجود تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره 200658 سری الف سال 97 که شش دانگ عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق با کاربری زمین مزروعی به شماره 1254 فرعی از 24 اصلی به مساحت 2145 متر مربع به نشانی رودبارقصران، لالان ، به مستند مالکیت ماده 147 قانون ثبت شماره 6037 تاریخ 1384/10/10 دبیر هیئت حل اختلاف مستقر در ادارات ثبت اسناد و املاک فشم بنام حسن منوری شاه حسینی به کد ملی 0043578341 ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. نامه شماره 140285601041013544 مورخ 30/11/1402 و نامه شماره 140385601041000955 با موضوع بازداشت دائم در خصوص پلاک ثبتی 1254فرعی از 24 اصلی بخش 11 به مساحت 2145 مترمربع ب ) بازدید میدانی و وضع موجود:در مورخ 1403/9/22 با تعرفه آقای محمد عسگری(احدی از محکوم لها) از ملک به آدرس لالان دره وزرا کوچه زرد و به مختصات utm یک نقطه از آن X552780Y3984338 بازدید بعمل آمد. ملک موصوف در حدود قسمت فوقانی تپه ماهوری و در زمان بازدید بدون راه دسترسی ماشین رو و تردد به صورت  مسیرنفر رو می باشد، فاقد مستحدثات وغیر محصور و طبق مستندات به مساحت 2145 مترمربع می باشد. همچنین حدود تقریبی ملک تعرفه شده در بعضی نقاط توسط سنگچین کوتاه مشخص شده است. ج  حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس:رسیدگی های بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و بر اساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده ، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد. در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد گرفت. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج درآن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهندگان اطلاعات مذکور می باشد. مسئولیت کارشناسان منتخب اظهارنظر در حدود صلاحیت در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبارقصران می باشد. انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله ی تایید و یذیرش آن از جانب کارشناسان منتخب نمی باشد. د نظریه ی کارشناسی با توجه به بررسی‌های به عمل آمده و حضور در محل ملک و بازدید میدانی و در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری از قبیل وضعیت موجود اراضی و موقعیت مکانی ملک، راههای دسترسی، صرف نظر از احراز اصالت اسناد اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوط به حدود ملک و هرگونه تعهدات که ممکن است به ارگان‌ها و یا ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود داشته باشد، عدم وجود هرگونه بازداشتی و نیز معارض از دولتی و غیردولتی و تداخل ثبتی و عدم وجود حدود ارتفاقی رودخانه انهار و راه عمومی ارزش کل شش دانگ ملک به مساحت 2145 مترمربع به مبلغ75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیاردو پانصد میلیون تومان بر اساس عرف منطقه تعیین و برآورد می گردد. اینک مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1254  فرعی از 24  اصلی بخش 11 به ارزش 75/000/000/000 ریال در روز تاریخ1404/03/04 ساعت 8 الی 11صبح با شماره حراج 3004108097000009 در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیعبه نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین لازمه شرکت در مزایده ثبت نام شرکت کننده در سامانه ثنا و پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی  وارائه فیش مورد تأیید امور مالی می باشد.

شماره پرونده: 9809982993700766