موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق  له  اصغر کاظمی - خدماتی تولیدی بازرگانی آبرو سپاهان آذین  علیه  حسن احمد پور فرزند  علی مبنی بر مطالبه 12/277/620/770 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ  581/353/112ریال بعنوان حق الاجرای دولتی ، .باتوجه  به اینکه پلاک ثبتی 1 فرعی از 3681 اصلی بخش 02 متعلق به محکوم علیه توقیف و در تاریخ 1403/10/15 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/02/30  روز سه شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند نظریه کارشناس آدرس : تبریز خیابان شهید منتظری ( مارالان ) حدود  50 متر پایین تر  از کمربندی ( آزادی ) پلاک  12 جنب سنگک پزی . ملک دارای پلاک ثبتی یک فرعی از سه هزار وششصد وهشتاد ویک اصلی بخش 2  تبریز است  مساحت پلاک ثبتی مذکور  352/28 مترمربع است . طبقه همکف شامل یک مغازه بزرگ ( در حال حاضر فروشگاه شیرین عسل ) وسه باب مغازه ونیز راه پله به طبقه اول است . طبقه همکف تجاری وطبقه اول خدماتی است والان به عنوان آموزشگاه از آن استفاده می شود . طبق تایید شهرداری منطقه 3 ؛ همکف کاربری تجاری وطبقه اول کاربری خدماتی دارد. بر طبق مدارک موجود در شهرداری؛ مساحت مغازه های همکف  330/28 مترمربع و مساحت بالکن ها  56/45 مترمربع است.  طبقه اول مساحت  133 مترمربع دارد . طبق تحقیقات به عمل آمده در محل؛ فروشگاه شیرین عسل ونیز مغازه  بغل راه پله ونیز مغازه آخری( در شمال قطعه ) اجاره داده شده اند . مغازه وسطی ( میوه فروشی ) به سرقفلی واگذار شده است . البته این اطلاعات مستند نیستند. اگر مدارک دیگری مغایر با این اطلاعات به دست آید؛ نظریه کارشناسی قابل اصلاح می باشد . با عنایت به موقعیت محل  ونوع دسترسی به شبکه معابر ولحاظ نمودن ابعاد ومساحت مغازه ها و خدماتی ونوع کاربری آنها  ونیز منظور نمودن میزان سرقفلی مغازه ها در آن محل وپس از انجام تحقیقات محلی  واستعلام از مراجع ذیربط؛ ارزش ملک پلاک ثبتی مذکور در این تاریخ  اعم سرقفلی و مالکیت  مغازه ها و بالکن مغازه ها و نیز خدماتی طبقه اول و ارزش زیر سرقفلی یک باب مغازه ؛ مبلغ 317/000/000/000  ریال  معادل سی ویک میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین واعلام شده است فلذا از ملک فوق بمیزان  4/06 سهم از صد سهم از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق  به ارزش 12/870/200/000 ریال معادل محکوم به و هزینه های اجرایی  بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است  %

شماره پرونده: 9009980361700454