موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300096 لهم  : جواد اسماعیلی و پرویز جدیدی مهماندار و علیه  :  اسد شجاعی و به محکومیت مطالبه وجه ، با عنایت به عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه اموال غیر منقول متعلق به وی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1404/03/12 روز دوشنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000018  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی : احتراما عطف به پرونده شماره بایگانی 0300096  درخصوص درخواست آقایان پرویز جدیدی مهماندار و جواد اسماعیلی به عنوان خواهانها به طرفیت آقای اسد شجایی به عنوان خوانده مبنی بر توقیف پلاک ثبتی 8370 فرعی از 17 اصلی از بخش 10  متعلق به خوانده ، به استحضار می رساند اینجانب به عنوان کارشناس منتخب به محل  مورد ارزیابی واقع در شهرستان عجبشیربلوار 22بهمن جنب مسجد امام حسین به عنوان مغازه صافکاری متعلق به آقای اسد شجایی عزیمت وضمن استماع نظر خوانده وتحقیق از مطلعین محل وبررسی محل باتوجه  به موقعیت مکانی ملک وهمچنین با توجه به نحوه قرارگیری ملک نسبت به شبکه بندی شهر وهمچنین بهره دهی ملک ونحوه استقرار ملک به سایر املاک وهچنین  ابعاد ومساحت ملک وسایر عوامل دخیل مراتب مورد درخواست  به شرح زیر به استحضار اعلام گزارش می گردد.ارزیابی ملک :پلاک ثبتی شماره 8370فرعی از 17 اصلی بخش 10ناحیه 00 تجاری به مساحت 68متر به مالکیت آقای اسد شجایی به شماره ملی 1699243638 دارای مالکیت ششدانگ دانگ عرصه واعیان یک ساختمان سه طبقه با اسکلت فولادی با قدمت حدود 20 سال واقع در بلوار 22بهمن جنب مسجد امام حسین می باشد که طبقه همکف آن یک  باب مغازه تجاری به مساحت 68 متر مربع  می باشد که به عنوان مغازه  صافکاری توسط خود مالک  مورد استفاده قرار می گیرد وطبقات اول ودوم آن هرکدام به مساحت حدود 75متر مربع  به عنوان واحد مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد فلذا باتوجه به ابعاد وموقعیت وقدمت ودسترسی ملک  ونحوه بهره دهی ملک  وسایر عوامل دخیل در ارزیابی محل بدون لحاظ هرگونه بازداشتی و بدهی به شهرداری وسازمانها ونهادها وارگانهاو وغیره به شرخ زیر برآورد میگردد قیمت کل پلاک ثبتی شماره 8370فرعی از 17اصلی شامل عرصه واعیان وانشعابات ونصبیات مزبور با سند ششدانگ عرصه واعیان به مالکیت اسد شجایی به مبلغ 70.000.000.000ریال معادل( هفت میلیار تومان )ارزیابی می گردد. مورد مزایده عبارت است از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی ثبتی موصوف به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 11/666/666/666 ریال. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140130920004632050