موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -3004107655000028 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده 0201349  اجرای احکام حقوقی  میلاد چوپانی ده سرخی  و  حسن حکمت پناه  و  مهدی پارسافر   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است  را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ روز دوشنبه  مورخ1404/3/19  از  8لغایت 12 به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  ت موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /     مال مورد مزایده عبارت است از  :  یکدرب باغ مشجر با درختان انار به مساحت 5 / 42552 مترمربع دارای پلاک ثبتی 652 فرعی از 137  اصلی مفروز و مجزی از 24 بخش ثبتی هشت به نام آقای میلاد چوپانی ده سرخی به صورت مشاعی با میزان مالکیت صد و شصت هزار سهم مشاع از چهار صد و بیست و پنج هزار و پانصد و بیست و پنج سهم عرصه و اعیان می باشد  ضمناً موقعیت ملک با حدود اربعه شمالاً  در نه قسمت که قسمت اول بطول 73 / 48 متر و دوم بطول 12 / 20 متر سوم بطول 32 / 26 متر چهارم بطول 54 / 42 متر پنجم بطول 98 / 15 متر ششم بطول 48 / 33 متر هفتم بطول 71 / 16 متر هشتم بطول 64 / 23 متر نهم خط فرضی است به حریم خط لوله گاز بطول 70 / 2 متر شرقاً  در 21 قسمت که قسمت های دوم و سوم و چهارم و پنجم آن جنوبی است اول به طول 17 / 100 متر دوم بطول 25 / 8 متر سوم بطول 04 / 12 متر چهارم بطول 14 / 19 متر پنجم بطول 52 / 9 متر ششم بطول 13 / 3 متر یازدهم بطول 98 / 3 متر دوازدهم بطول 19 / 11 متر سیزدهم بطول 10 متر چهاردهم بطول 22 / 10 متر پانزدهم به طول 08 / 10 متر شانزدهم بطول 30 / 10 متر هفدهم بطول 16 / 7 متر هیجدهم بطول 49 / 4 متر نوزدهم بطول 72 / 28 متر بیستم به طول 75 / 5 متر خط فرضی است ( کلاً به لاوار ) بطول 39 / 11 متر جنوباً  در ده قسمت اول بطول 75 / 6 متر دوم بطول 38 / 5 متر سوم بطول 06 / 8 متر چهارم بطول 02 / 13 متر پنجم بطول 65 / 15 متر ششم بطول 79 /23 متر هفتم بطول 65 / 12 متر هشتم بطول 16 / 16 متر نهم بطول 45 / 10 متر دهم خط قرضی است کلاً به لاوار بطول 92 / 13 متر غرباً  خط فرضی است بطول 20 / 283 متر به پلاکهای 282 الی 488 فرعی و بیست سه فرعی باقیمانده محدود است و دارای نقاط UTM 571090  X  و 3586625  Y می باشد معروف به مزرعه غضنفریه شمالی  باغ مربوطه دارای حدود 3600 اصله درختان انار با سن 11 تا 17 ساله می باشد . اظهار نظر کارشناسی : طی بازدید و معاینه انجام شده محل مربوطه بصورت یک درب باغ مشجر فاقد دیوار به مساحت 5 / 42552 مترمربع به شکل مثلث با حدود اربعه مشخصه طبق سند تک برگ صدرالذکر با نقاط U.T.M ( ABC ) با مختصات طول و عض جغرافیایی : ( 3586626 Y  و  571068  X ) B      و    (3586635  Y    و  571299  X ) A                                   (3586345  Y      و  571042  X ) C مکانیابی گردید که در زمان بازدید موارد مشروحه زیر بصورت اعیانی در محل مشاهده گردید : 1 - درختان انار و سرو و اکالیپتوس به تعداد حدود 3600  اصله که از وضعیت که از وضعیت نسبتاً مطلوبی برخوردار و اکثراً درختان انار بود . 2-  در ضلع جنوبی باغ یک اطاقک چاه موتور به مساحت تقریبی 30 مترمربع با کلیه متعلقات وجود داشت . 3 - باغ مذکور دارای سیستم آبیاری قطرع ای تحت  فشار با  استخر ذخیره آب می باشد . نتجه گیری : ملک موصوف با عنایت به جمیع بررسی ها و تحقیق محلی به عمل آمده و با لحاظ کلیه اصول فنی و کارشناسی و نیز کلیه فاکتور ها شامل درختان انار و اکالیپتوس و کاج به تعداد حدود 3600  اصله از قرار هر اصله 7000000 ریال جمعاً به مبلغ 25200000000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و ارزش عرصه با حقابه از چاه اشتراکی هر مترمربع به مبلغ نه میلیون ریال  جمعاً 382972500000 ریال ارزیابی و مجموع دو رقبه عرصه و اعیانی ( درختان )به مبلغ 408172500000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد .                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند 

شماره پرونده: 140309920003432471