موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0102357 / 1 / اجرای احکام مدنی له سید علی کریمی سنگدهی علیه علی اصغر معمائی به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2.200.000.000ریال بابت خسارت تاخیر روزانه در حق محکوم له  و انجام انجام  باقیمانده سنگ نما وتعویض چهار چوب درب ورودی و تویض دسگیره تراس و نصب کنتور برق یک واحد  اپارتمان  به ادرس قائمشهر کوچه فاطمیه بن بست 6 با شماره پلاک ثبتی2549.1998.19بخش  16وپرداخت مبلغ 2.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی ، در این اجرا پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائم شهر روستای کتی سر- بعد از ارامگاه گلستان- ابتدای تپه کتی سر به شرح زیر توقیف گردیده است : سطح ملک به استناد سند تک برک ثبتی به شماره فرعی2197 اصلی 63 به مساحت 1685 مترمربع با وضعیت طلق  و خارج از بافت روستا با کاربری باغی وجنوبا وصل به جاده اسفالته به سمت وسطی کلا محدود میگردد قطعه مذکور به استناد شماره نامه14035610002008073 مورخ1403/10/15 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک قائم شهر بنام محکوم له ثبت گردیدوملک موصوف فاقد بنا ودارای تعدادی درختان مرکبات ضعیف وضلع جنوبی دارای دبوار بلوکی به ارتفاع حدود 2 متروفنس وبا پایه فلزی و قسمتی از ضلع شرقی دارای دیوار بلوکی همسایه به ارتفاع 2 متر ومابقی ضلع شرقی وضلع شمالی وغربی دارای دیوار بلوکی به ارتفاع میانگین حدود 80 سانتیمتر باپایه فلزی  میباشد علیهذا نظر به نوع کاربری( باغی) ابعاد و شکل هندسی و میزان مساحت ملک، وموقیعت مکانی ملک و  و دسترسی به امکانات زیر بنایی  وسایر عوامل موثر درقیمت ملک تعیبن میگردد لذا ارزش ملک مورد نظر باتوجه به جمیع جهات فنی موثر در موضوع از قرار هرمترمربع متوسط  به مبلغ 24.000.000 ریال( بیست وچهار میلیون ریال)  ودر سطح  1685 مترمربع سند ثبتی تکبرگ به مبلغ 40.440.000.000 ریال ( چهل میلیارد وچهارصدو وچهل میلبون ریال)  به عنوان پایه ارزش ملکی ارزیابی نموده است . سهم مشاعی محکوم له از پلاک ثبتی فوق بمیزان 91/6666667سهم مشاع از 1685 سهم 6 دانگ مشاع در یک قطعه ملک به مساحت 1685 مترمربع میباشد. ارزش کارشناسی بدون در نظر نمودن هرگونه دیون وبدهی وحقوق احتمالی متصوره ملک به مراجع حقوقی وافرادحقیقی ویا متعلق به اشخاص دیگر فارغ از هرگونه موانع ومحدویت های قانونی وثبتی ومنابع طبیعی وحریم رودخانه واوقافی اظهار نظر گردید. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز سه شنبه مورخ 1404/03/13 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920004113287