موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0301017نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: محکوم له: امید اسفندیار محکوم علیه: ربابه فرجی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد... به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای معلم کلا، معلم 56 ، کوی 9/56  که حسب مبایعه نامه به شماره 0094 مورخه 1402.8.20 و برداشت مکان یاب GPS  به مساحت 145مترمربع در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4054784  Y- و  623321 X- = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به زمین سید قاسم موسوی؛ جنوباَ به کوچه احداثی، شرقاَ به زمین سمیرا زارع و غرباََ به زین خانم آسیه معلم  کلایی محدود می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده زراعی ولی بایر و در آن کشتی انجام نمیشود. عرصه بدون وقف(طلق)، خارج از بافت روستا، کاربری زراعی، دور آن با هفت ردیف دیوار بلوکی محصور، فاقد درب و فاقد امتیازات آب، برق و گاز ولی قابل دسترس و دارای راه عبور به روستا می باشد.(کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا )، کاربری ( زراعی)، خارج بافت روستایی،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(145 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 38.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ5.51.000.000 ریال معادل پانصد و پنجاه و یک میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ   19 / 3 / 1404 ساعت 30 : 10 الی 11:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سهیل صادقی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

شماره پرونده: 140347920004594439,140347920004594451