موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0301021 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه قدیر توکلی محکوم است به: پرداخت مبلغ 13 میلیارد ریال بابت اصل ثمن و پرداخت خسارت دادرسی و حق الزحمه داوری وفق تعرفه در حق خواهان میلاد حسین زاده و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی ملک واقع در محمود اباد روستای لامیزده روبروی تالار ایرانیان مکان ملک تعرفه شده عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم الف=مشخصات ملک تعرفه شده مورد ارزیابی  ملک تعرفه شده عبارتست از میزان سه هزار وهفتصد وبیست وپنج متر مربع 3725متر مربع مشاع از پلاک ثبتی 12فرعی از 23 اصلی بخش 10 ثبت محمود اباد که مساحت 6دانگ پلاک به میزان 33800متر مربع میباشد حدود اربعه کلی پلاک عبارتست از شمالاوصل به باقیمانده 23 اصلی شرقا وصل به اراضی زراعی جنوبا وصل به باقیمانده 23 اصلی وغربا وصل به حریم جاده امل به محمود اباد مطابق نقشه سند رسمی تکبرگ ارایه شده برا ساس استعلام بعمل امده از اداره ثبت اسناد واملاک محمود اباد مورخه 10/10/1403مندرج در پرونده میزان مالکیت محکوم علیه اقای قدیر توکلی به میزان 3725متر مربع مشاع از 6دانگ پلاک فوق به موجب مستند مالکیت 2167ورخه 14/07/1400دفتر خانه رسمی شماره 205شهر محمود اباد میباشد کاربری اعلام شده از این ملک بصورت ملک طلق با کاربری زراعی باغ میباشد در روز کارشناسی محکوم علیه مکان مفروزی را بعنوان میزان مالکیت خود ارایه داده است در حالیکه براساس استعلام بعمل امده مالکیت وی مشاعی بوده وتا کنون صورتمجلس تفکیکی یا مفروزی به همراه نقشه ارایه نگردیده که البته تطبیق وپیاده سازی ان نیز با کارشناس ثبتی میباشد  ارزیابی ونظریه کارشناسی با توجه به موقعیت واستقرار ملک نوع کاربری که زراعی باغی میباشد نوع مالکیت که مشاعی بوده با توجه به ابعاد هندسی ان وعلی الخصوص میزان قرار گرفتن ضلع غربی در بر جاده اصلی اسفالته وعرف معاملات ملکی روز ارزش هر متر مربع ان به میزان سی وپنج  ریال 35.000.000ریال وبا توجه به مساحت مالکیت به میزان 3725متر مربع ارزش سهم مالکیت محکوم علیه به میزان یکصد وسی میلیارد وسیصد وهفتاد وپنج میلیون  ریال 130.375.000.000ریال تعیین وبر اورد میگردد.(در ضمن محکوم علیه مدعی است اینجانب قبلا بابت همین طلب محکوم له میزان 500متر مربع زمین به نام وی در اداره ثبت سند منتقل کرده ودر نتیجه هیچ بدهی جدیدی به وی ندارم وبابت همین طلب محکوم له 500متر از ملک اینجانب کسر شده است که صحت وسقم این مطلب بادادگاه محترم میباشد )  ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/03/12  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003125764