موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی جلسه اول مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0300805 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت مقدار 3121.62 متر مربع مشاع از 2.5 دانگ مشاع از 6 دانگ یک قطعه زمین کشاورزی واقع در آدرس اعلامی با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی متعلق به شخص ثالث آقای علی قره محمودلو  معادل مبلغ 5/775/000/000 ریال از طریق مزایده برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس اینترنتی www.setadiran.ir در تاریخ سه شنبه برابر با 1404/03/13 از ساعت 08 الی 12 صبح اجرا بفروش گذاشته شده است.. (( شماره حراج 3004107225000041 عنوان حراج: مزایده قوه قضاییه استان گلستان مینودشت- فروش مقدار 3121.62 متر مربع مشاع از 2.5 دانگ مشاع از 6 دانگ زمین کشاورزی ))       مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت- حمزه قزل سفلی  توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: الف- آدرس ملک: مینودشت کیلو متر 3 جاده مینودشت گنبد و در غرب روستای عباس آباد املاک ب- ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی161 فرعی از 35 - اصلی بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت و با شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) به شماره 350907412173140  :  1. از شمال مرز زراعی متصل به زمین کشاورزی اشخاص و از جنوب مرز زراعی متصل به زمین کشاورزی اشخاص از شرق وصل به جاده شنی بین مزارع و از غرب مرز زراعی متصل به زمین کشاورزی اشخاص.  2. کاربری عرصه تعرفه شده کشاورزی و زیر کشت گندم بود. وبا توجه به بررسی های به عمل آمده و اظهارات مالک ملک موصوف عرصه مورد نظر دیم و مسطح می باشد و کشت دوم نیز با استفاده از آب چاهای زمین های اطراف و مازاد آب اراضی نسق انجام می شود.  3. فاصله تا جاده مینودشت گنبد حدود 60 متر و خارج از حریم راه و دارای احتمال اجرای طرح می باشد.  4. خارج از منابع ملی و مستثنیات مسطح می باشد.  5. موقعیت عرصه تعرفه شده بر روی تصویر ماهواره ای گوگل ارث مشخص و به همراه عکس از محل ضم گزارش می باشد..   لذا با توجه به محتویات پرونده و قرائن موجود، مساحت ششدانگ پلاک مذکور ( 30000متر مربع) شیب زمین، موقعیت مکانی ملک ( به مختصات جغرافیایی تقریبی یو تی ام وسط ملک به طول 350907 و عرض 4121731)، دوری و نزدیکی به جاده اصلی، کاربری (زراعی دیم و آبی )، حاصلخیزی خاک، نزدیکی به روستا و شهر و کلیه عوامل و فاکتور های مؤثر درقضیه و عرف محل به نظر اینجانبان قیمت عرصه تعرفه شده با کاربری زراعی از قرار هکتاری به مبلغ 18/500/000/000 ریال و قدرسهم خواهان به میزان 2/5(دو نیم) دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه تعرفه شده به مبلغ 23/125/000/000ریال (معادل دو میلیارد و سیصدو دوازده میلیون و پانصد هزار تومان) ارزیابی و به حضور اعلام می گردد. محدودیت آقای علی قره محمودلو ثبت دفتر املاک : اجاره شماره 52153 و شماره سیستمی 140321212006000458 مورخ 1403/08/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 116 شهر مینودشت استان گلستان که بنفع هادی قره محمودلو به مبلغ 15،000،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده است.   توضیحات ضروری:   1 - برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونکی دولت می باشد لذا حضور در شعبه اجرای احکام مدنی الزامی نیست. 2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد. 3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره تماس مرکز پشتیبانی و راهبردی 1456تماس حاصل نمایند. اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها در سایت سامانه www.setadiran.ir بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است. 4- برنده مزایده شخصی خواهد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را در سامانه در تاریخ مزایده واریز و برنده مزایده می تواند مابقی آن را حداکثر یک ماه پس از انجام مزایده واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافت به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 6- پس از دریافت تمامی ثمن وفق مقررات نسبت به تنظیم سند و در صورت قولنامه ای بودن مال نسبت به صدورگواهی مالکیت به نام خریدار و نقل و انتقال اقدام خواهد شد. کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد. 7- مزایده با حضور نماینده دادستان و دادورز مدیریت اجرای احکام انجام خواهد شد- کلیه علاقمندان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه تا اقدامات لازم جهت بازدید از مال بعمل آید.  

شماره پرونده: 140325920002282190