موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0301443این دایره محکوم علیهم: گل بی بی بامدی و ستایش گرگیج محکوم است به پرداخت مبلغ 10.000.000 ریال به نرخ روز از تاریخ عقد(1383/2/6) از ماترک مرحوم محمود گرگیج که در اجرای احکام مدنی در زمان پرداخت محاسبه خواهد شد بعنوان اصل خواسته و مبلغ 1.470.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان  مریم بامدی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت . با توجه به تعرفه ملک در شهر گالیکش خیابان تند گویان کوچه شهید  قندی ، قندی هفت ،  و قریه کمال آباد به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد. شرح ارزیابی: الف ) قطعه مسکونی واقع در خیابان تند گویان کوچه شهید قندی ، قندی هفت : 1. عرصه فوق الذکر قسمتی از پلاک ثبتی 125 فرعی از 74 ، اصلی حوزه 9 ثبتی بخش گالیکش از اراضی وراث  مرحوم حاج سالارخسروی که به قطعات مسکونی تفکیک گردیده  و همگی به فروش رسیده اند و در حال حاضر در تصرف اشخاص می باشند . با جانمایی عرصه موصوف با طبیعت و قولنامه استنادی، تماما" داخل در محدوده قولنامه ابرازی خواهان قرار دارد  . ارزیابی و قیمت گذاری از ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی به میزان مساحت  50 / 142 مترمربع  با ابعاد ، شمالا" :  بطول 50 / 7 متر متصل به خیابان 12 متری شهید قندی ، شرقا" : بطول 19 متر متصل به قطعه آقای حمید گرگیج ، جنوبا" : بطول 50 / 7 متر متصل به قطعه 172 تفکیکی ، غربا" :  بطول 19 متر متصل به قطعه 156 تفکیکی می باشد .  0362124 = X    و 4126836= Y=  0362109= X  و 4126847 = Y  : نقاط  UTM              ب)  قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی واقع در کمال آباد : 1. عرصه فوق الذکر قسمتی از پلاک ثبتی 78 ،اصلی قریه تلوستان می باشد ،  ارزیابی و قیمت گذاری از ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به میزان مساحت 310  مترمربع واقع در قریه کمال اباد شهرستان گالیکش ، با جانمایی عرصه ،موصوف با طبیعت و قولنامه استنادی، تماما" داخل در محدوده قولنامه ابرازی خواهان قرار دارد . در این عرصه دو باب ساختمان  مسکونی ساخته شده است . ** ساختمان مسکونی شماره 1 : زیربنا 70 مترمربع ، پی شفته ،سقف آهنریزی ، بافت آجری ، سفید کاری، دارای دو اتاق خواب ، کف بتن ، نما سیمانکاری، آشپزخانه سیمان سفید ، امتیازات آب ، برق ، گاز مشترک  ** ساختمان مسکونی شماره 2 : زیربنا 100 مترمربع ،  پی شناژبندی ،  سقف تیرچه بلوک ، پشت بام ایزوگام ،  بافت  آجری ،سالن موزائیک ، دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه کاشیکاری ، اتاق ها سفید کاری ، حمام کاشیکاری ، امتیازات مشترک می باشد . علی ایحال :  با توجه به موارد مطروحه بالا ،  مستنداد ارائه شده ، موقعیت استقرار قطعات در طبیعت، نوع کاربری فعلی ،وجود امکانات رفاهی از قبیل :  آب  ،  برق ، گاز ، تلفن در آن منطقه ، وضعیت خرید و فروش املاک مسکونی در این منطقه درحال حاضر نوع مصالح بکار رفته درساختمان ، قدمت ساختمان ، نقشه و نوع ساخت آن ، عرف محل ، قیمت عادله روز و با درنظرگرفتن کلیه عوامل و فاکتورهای موثر درقیمت گذاری و جمیع جهات ارزش ملک  به شرح ذیل برآورد و تعیین می گردد . 1. قیمت عرصه مسکونی شهر گالیکش  :  ریال  000 / 000 / 125 / 7 =  50/000/000× 142/50 2.  قیمت عرصه ملک کمال  آباد :  ریال  000 / 000 / 750 / 7 = 000 / 000 / 25 × 310 3. قیمت ساختمان مسکونی شماره 1  :    ریال  000 / 000 / 200 / 4 = 000 / 000 / 60 × 70 4.  قیمت ساختمان مسکونی شماره 2  :    ریال  000 / 000 / 000 / 9 = 000 / 000 / 90 × 100 5. امتیازات منصوبه مشترک :  ریال          200/000/000=                                                            ----------------------------------------------------------------------------       جمع کل قیمت عرصه و اعیانی ها به مبلغ  000 / 000 / 275 / 28 ریال برآورد وتعیین می گردد .  که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 28/275/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. 3. موعد مزایده روز یکشنبه مورخ  1404/03/18ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140303920001566594