موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1404/02/23           حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0300631 اجرا  مربوط به محکوم له سید مسعود میر افضلی به طرفیت  عباسعلی چگنی  به خواسته مطالبه وجه چک به مبلغ 200/000/000ریال باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده الکترونیک  اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را در حساب بانکی داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد .ضمنا درصورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مورد مزایده: فروش پلاک ثبتی موضوع پرونده به شماره 77 فرعی از 3755 اصلی بخش 2 بروجرد به آدرس خیابان 45 متری بسیج بعد از روگذر رودکی نرسیده به پارک شهید سید عباس (ارغوان) اعیان ملک دارای سه باب مغازه در همکف و یک واحد مسکونی در بالای مغازه‌ها که به گفته خوانده دو باب آن با شغل مکانیکی در اختیار مستاجر و یکی به عنوان لوازم یدکی در اختیار خوانده و همچنین واحد مسکونی بالا نیز در اختیار خوانده و همگی در حال بهره‌ برداری میباشند، برای تعیین کاربری و اطلاع از مجوز تجاری، به شهرداری مراجعه که مشخص گردید کاربری ملک مسکونی و فاقد مجوز تجاری میباشد لذا ارزیابی ملک با عرصه با کاربری مسکونی و اعیان موجود در آن به شرح زیر میباشد:   عرصه ملک فوق مطابق استعلام ثبت موجود در پرونده به مساحت 87ر111 مترمربع به مالکیت شش دانگ آقای عباسعلی چگنی بوده که دارای حدود 240 مترمربع اعیان کل با احتساب خرپشته و بالکنها، قدیمی‌ساز، نیمه اسکلت و سقف آهن و مسکونی آن یک خوابه، کف موزاییک، کابینت فلزی، گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی بوده لذا ارزش شش دانگ ملک فوق با توجه به موقعیت محل، بازدید بعمل آمده و سایر عوامل موثر در کارشناسی به شرح زیر میباشد:   عرصه با کاربری مسکونی به مساحت 87ر111 مترمربع از قرار هرمترمربع 000ر000ر250 ریال برابر 000ر500ر967ر27 ریال.   اعیان کل به مساحت حدود 240 مترمربع از قرار هرمترمربع 000ر000ر30 ریال معادل 000ر000ر200ر7 ریال.   انشعابات به طور مقطوع حدود 000ر000ر400 ریال.   بنابراین جمع کل ارزش ششدانگ ملک فوق معادل 000ر500ر567ر35 ریال .   لازم به ذکر است در کنار مسکونی در بالا تراسی غیر مسقف به مساحت حدود 12 مترمربع که به مسکونی دسترسی دارد وجود داشته که در بالای مغازه کناری واقع شده است که بنابر اظهارات خوانده مغازه فوق مربوط به ملک نبوده و بنابراین در محاسبات نیز وارد نشده است.   همچنین مطابق استعلام ثبت موجود در پرونده ملک در قبال 000ر000ر400 ریال اصل خواسته بازداشت دایم و 000ر000ر20 ریال بازداشت میباشد.    بدیهی است ارزیابی فوق برای ملک به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد صورت گرفته است.   همچنین چنانچه بعد از ارایه گزارش، مدارک، مستندات و اطلاعات دیگری ارایه شود که در نتیجه‌گیری و نظریه کارشناسی موثر باشد، مسوولیتی متوجه کارشناس نبوده و بنا به تشخیص و صلاحدید قاضی محترم پرونده گزارش قابل تجدید نظر میباشد.   مرکز ملک دارای utm به شرح:                x=293332  و y=3753810  میباشد. مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: مورخ :    1404/03/07    از ساعت  8 الی 11  صبح مدیر اجرای احکام شعبه سوم  مدنی دادگستری بروجرد زهرا رضائی               .

شماره پرونده: 140336920002226370