موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول احتراماً نظر به اینکه در پرونده  بایگانی 0301877 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکومٌ علیه آقای علیرضا مختارزاده فرزند ذولفعلی  به شماره ملی 2031582305 به شماره تماس 09021721372  محکوم است به پرداخت تعداد 14 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته به نرخ روز مزایده و پرداخت مبلغ 6/533/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه دفاتر خدمات قضائی در حق محکوم لها.2- دایره اجرای احکام مدنی مکلف است در هنگام اجرای حکم مبلغ مورد معافیت از هزینه دادرسی معادل184/100/000ریال را از محکوم‌به کسر و به حساب درآمد هزینه دادرسی دادگستری منظور و الباقی آن را در حق محکوم‌لها کارسازی و پرداخت نماید.3- پرداخت مبلغ 268/730/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت  کارشناس منتخب با بررسی و بازدید از ملک نظریه خودر را بشرح ذیل اعلام نموده است .الف) موقعیت ومشخصات ملک تجاری-مسکونی:(ملک اول) 1-آدرس ملک:گنبد- دهستان فجر-روستای تقی آباد-جاده گنبد به مینودشت-نرسیده به خیابان دانش-پلاک 99- کدپستی: 52806 - 49714 .2- ملک موردتعرفه واقع درنشانی فوق الذکر،یک دستگاه ساختمان یک طبقه مسکونی(مشتمل بردو واحد مسکونی مجزابا مساحت تقریبی مجموعاَ 140مترمربع ) بر روی سه واحد تجاری(مشتمل برباطریسازی با تابلو باطری مرکزی،مغازه مرکز تخصصی تشخیص رنگ خودرو با نام محمدرضا وفروشگاه پخش و فروش لوازم یدکی خودرو چینی با نام استارکو مجموعاَ بامساحت تقریبی 100مترمربع)،دارای عرصه ای دوکله بمساحت 553/47 مترمربع با بر اصلی 11/90 متربه جاده گنبد به مینودشت و بر فرعی 10/20 متر به کوچه بعرض 6متری بوده و  نمای شمالی ساختمان ازسنگ ونمای جنوبی ازسیمان سفید، می باشد.3- مطابق تصویر سند مالکیییت ارسالی از سوی خوانده،ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی بشماره 103فرعی از 159-اصلی واقع دربخش 9حوزه ثبتی گنبد با مقدار مالکییت 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان بنام علیرضا مختارزاده ازطریق عقدصلح مشروط بامتن شرط ضمن العقد:1- حق استیفای رایگان منافع وواگذاری منافع به ثالث مادام الحیات یرای مصالح شرط گردید و 2- متصالح مادام العمر مصالح حق هیچگونه نقل وانتقال مورد صلح راندارد ودرصورت تخلف موجب حق فسخ برای مصالح خواهد بود.می باشد.نظریه کارشناسی ملک اول: باعنایت به مواردفوق الذکر، موقعیت مکانی ملک ،مساحت وابعادزمین،اعیانی های موجود وهمچنین سایرعوامل موثردرقضیه، پس ازبررسی وتحقیقات محلی، استحصال  ارزیابی ملک موردتعرفه بدون احتساب بدهی های احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی وحقوقی از جمله اداراه دارایی دهیاری و...،درصورت قابل انتقال بودن ملک باتوجه شرط ضمن العقد صلح مجموعاَ شش دانگ عرصه واعیان بمیزان-/160/000/000/000ریال (یکصدوشصت میلیاردریال) برآورد گردیده لهذا ارزش 1/5 دانگ سهم مشاع خوانده برابر 40/000/000/000 ریال(چهل میلیارد ریال) خواهدبود. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس . مال مورد مزایده (سهم الارث محکوم علیه)به مبلغ 40.000.000.000ریال ارزیابی گردیده است و با توجه به مبلغ محکوم به(مهریه) مقدار سهم محکوم علیه بصورت مشاعی  بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهارشنبه مورخه 1404/03/21 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140303920001426285