موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول مورد مزایده: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی: 12 فرعی از 1036 اصلی بخش ثبتی 5 حوزه ثبت مولوی تهران بمساحت 81.58 مترمربع به آدرس: شهرستان تهران - خیابان مولوی - روبروی سه را تختی - کوچه قفلسازان- بن بست قمی - پ 4 - طبقه دوم شرقی . بازگشت به قرار در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0201308 /5/ج /206 موضوع محکومیت: مجید خان محمدی مبنی برپرداخت مبلغ  33.914.229.312 ریال بابت  محکوم به در حق محکوم له : محمود رحمانی و نیز پرداخت مبلغ 1.695.711.465  ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 35.610.940.777 ریال که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به شخص ثالث ( علی خان محمدی) توقیف؛ بازگشت به قرار شماره 140368440001260368 مورخه 1403.6.11 شعبه پنجم اجرای احکام ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک موصوف پس از کارشناسی بدوی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم پرداخت دستمزد هیات سه نفره از سوی معترض در فرجه قانونی با ارزش پایه کارشناسی به مبلغ 28.550.000.000  ریال با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی بفروش گذاشته می شود. مشخصات آپارتمان : با توجه به اینکه مالک از بازکردن درب جلوگیری به عمل آورده و بر اساس لایحه الکترونیک ارسالی مبنیس بر ممانعت از بازدید ملک توسط متصرفین و ابلاغیه شماره 140368100070654960 مورخه 1403.10.17 و دستور ریاست محترم شعبه پنجم اجرا که با در نظر گرفتن عرف منطقه و با ملاحظه ملک از خارج از ساختمان و با قیمت گرفتن از مشاورین املاک منطقه محل وقوع ملک ارزیابی اقدام گردد . آپارتمان موصوف در یک ساختمان دارای سه طبقه مسکونی و یک طبقه همکف و یک طبقه زیرزمین و در طبقه دوم این ساختمان واقع شده است و ساختمان در موقعیت جنوبی نسبت به گذرو با نمای آجر میباشد و ساختمان دارای یک انباری می باشد. نظریه کارشناسی : بلا عنایت به ملاحظه عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت محلی، وضعیت فنی ملک، مشخصات عمومی و مراتب معروضه فوق ، همچنین با در نظر گرفتن شرایط و پتانسیل ملک ، بدوندر نظرگرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با مشخصات فوق الذکر با سهم از عرصه و اعیان موجود و کلیه منصوبات ، متعلقات ، انشعابات و آب و برق و .. به ارزش پایه 28.550.000.000 ریال معادل و میلیارد و هشتصد و پنجاه و پنج میلیون تومان پیشنهاد می گردد./  

شماره پرونده: 9609982163101300