موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0003309  فی مابین خواهان آقای حسین نوری دولابی    به طرفیت خوانده محمد هلاکویی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 64/227/824/000اصل خواسته و 6/770/000/000ریال نیم عشر اجرا    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد پلاک ثبتی 16 فرعی از 3313 اصلی میدان قیام، خیابان شهید دیانی، کوچه قاسم گلی، بن بست ساوجی، پلاک 9، طبقه چهارم -         براساس تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 027408 سری هـ سال 1402 به تاریخ 1403/08/05 شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 16 فرعی از 3313 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 122/52 مترمربع واقع در طبقه چهار که مقدار 5/76 مترمربع آن بالکن است. به انضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/81 مترمربع واقع در سمت شمال همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن تهیه و تنظیم شده است. ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد انتهای سمت شمال شرقی بن بست ساوجی قرار دارد. ساختمان شامل طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و چهار طبقه فوقانی شامل شش واحد آپارتمان با کاربری مسکونی (طبقه اول و چهارم تک واحدی و طبقات دوم و سوم هر کدام دارای دو واحد) است. آپارتمان در طبقه چهارم واقع شده است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه چهارم واقع شده است. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، سه عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام و فرنگی و بالکن است. کف سرامیک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیچ و رادیاتور است. آپارتمان دارای پارکینگ و انباری است. ساختمان مجهز به آسانسور است. حدود 18 سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. در زمان بازدید سرکار خانم زهرا رضائیان رامشه به شماره شناسنامه 72  صادره از جرقویه به کدملی 5649868999 در آپارتمان سکونت داشتند و اظهار نمودند مالک هستند. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به شرط تخلیه و به قیمت روز برابر 62000000000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین  می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/01/20از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0003309  فی مابین خواهان آقای حسین نوری دولابی    به طرفیت خوانده محمد هلاکویی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 62/000/000/000ریال اصل خواسته و 6/770/000/000ریال نیم عشر اجرا    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد پلاک ثبتی 16 فرعی از 3313 اصلی میدان قیام، خیابان شهید دیانی، کوچه قاسم گلی، بن بست ساوجی، پلاک 9، طبقه چهارم -         براساس تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 027408 سری هـ سال 1402 به تاریخ 1403/08/05 شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 16 فرعی از 3313 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 122/52 مترمربع واقع در طبقه چهار که مقدار 5/76 مترمربع آن بالکن است. به انضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/81 مترمربع واقع در سمت شمال همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن تهیه و تنظیم شده است. ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد انتهای سمت شمال شرقی بن بست ساوجی قرار دارد. ساختمان شامل طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و چهار طبقه فوقانی شامل شش واحد آپارتمان با کاربری مسکونی (طبقه اول و چهارم تک واحدی و طبقات دوم و سوم هر کدام دارای دو واحد) است. آپارتمان در طبقه چهارم واقع شده است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه چهارم واقع شده است. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، سه عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام و فرنگی و بالکن است. کف سرامیک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیچ و رادیاتور است. آپارتمان دارای پارکینگ و انباری است. ساختمان مجهز به آسانسور است. حدود 18 سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. در زمان بازدید سرکار خانم زهرا رضائیان رامشه به شماره شناسنامه 72  صادره از جرقویه به کدملی 5649868999 در آپارتمان سکونت داشتند و اظهار نمودند مالک هستند. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به شرط تخلیه و به قیمت روز برابر 62000000000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین  می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/03/06 سه شنبه ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 9909980232000799