موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول موضوع: مطالبه طلب در پرونده0300151 اجرای احکام حقوقی خوانسار محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ  2/570/538/971 ریال  در حق محکوم له  و پرداخت مبلغ  52/966/325ریال هزینه عملیات اجرایی مجموعا به مبلغ2/623/505/296  می باشند.  محکوم له جهت وصول طلب خود اقدام به توقیف میزان مالکیت محکوم علیه از  پلاک ثبتی شماره 1136 فرعی از 13 اصلی بخش 03 خوانسار (چهل و سه سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان - ثمنیه باستثناء بهاء ثمنیه اعیانی دو سهم از هجده سهم آن که متعلق به خانم طاووس میرشفیعی میباشد) نموده است. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل است:    مستند به یک برگ تصویر مکاتبه شماره 140385602011006988 مورخ 1403/11/02 اداره ثبت اسناد و املاک عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار؛ آقای احمد گلشنی با شماره ملی 1229276548 فرزند مرتضی مالک چهل و سه سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان( ثمنیه باستثنای بهای ثمنیه اعیانی دو سهم از هجده سهم آن که متعلق به خانم طاووس میرشفیعی می باشد) ششدانگ پلاک ثبتی 1136 فرعی از 13 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به مساحت(3173/97) سه هزار و یکصد و هفتاد و سه متر و نود و هفت دسیمتر مربع می باشند. 2-    به استناد یک برگ تصویر سند مالکیت تک برگ( کاداستری) با شماره ورقه 731241الف1402 صادره به نام آقای احمد گلشنی با میزان مالکیت چهل و سه سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان( ثمنیه باستثنای بهای ثمنیه اعیانی دو سهم از هجده سهم آن که متعلق به خانم طاووس میرشفیعی می باشد)، حدودات اربعه محدوده پلاک ثبتی موضوع بند یک گزارش تقدیمی به شرح ذیل است؛ شمالاً در دو قسمت اول غیره بطول(11/86) یازده متر و هشتاد و شش سانتیمتر به فاصله مرز مورد تحدید به زمین 21 فرعی دوم غیره بطول(14/21) چهارده متر و بیست و یک سانتیمتر به فاصله مرز مورد تحدید به زمین 21 فرعی شرقاً در هشت قسمت اول مرزیست بطول(23/12) بیست و سه متر و دوازده سانتیمتر به رودخانه خوانسار دوم مرزیست بطول(27/70) بیست و هفت متر و هفتاد سانتیمتر به رودخانه خوانسار سوم مرزیست بطول(6/84) شش متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به رودخانه خوانسار چهارم مرزیست بطول(15/10) پانزده متر و ده سانتیمتر به رودخانه خوانسار پنجم مرزیست بطول(20/93) بیست متر و نود و سه سانتیمتر به رودخانه خوانسار ششم مرزیست بطول(17/00) هفده متر به رودخانه خوانسار هفتم مرزیست بطول(16/77) شانزده متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به رودخانه خوانسار هشتم مرزیست بطول(9/32) نه متر و سی و دو سانتیمتر به رودخانه خوانسار جنوباً به مرز بطول(21/86) بیست و یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به زمین های شماره 7  و 9 فرعی غرباً در سیزده قسمت که قسمت های هشتم و نهم آن شمالی است اول به مرز بطول(4/54) چهار متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به زمین شماره هفده فرعی دوم به مرز بطول( 7/99) هفت متر و نود و نه سانتیمتر به زمین شماره هفده فرعی سوم به مرز بطول(14/28) چهارده متر و بیست و هشت سانتیمتر به زمین شماره هفده فرعی چهارم به مرز بطول(9/27) نه متر و بیست و هفت سانتیمتر به زمین شماره هفده فرعی پنجم به مرز بطول( 5/42) پنج متر و چهل و دو سانتیمتر به زمین شماره هفده فرعی ششم به مرز بطول( 12/86) دوازده متر و هشتاد و شش سانتیمتر به زمین شماره هفده فرعی هفتم به مرز بطول( 21/28) بیست و یک متر و بیست و هشت سانتیمتر به زمین شماره هفده فرعی هشتم به مرز بطول( 3/90) سه متر و نود سانتیمتر به زمین شماره چهارده فرعی نهم به مرز بطول(11/16) یازده متر و شانزده سانتیمتر به زمین شماره چهارده فرعی دهم به مرز بطول(18/48) هجده متر و چهل و هشت سانتیمتر به زمین 7 و 9 یازدهم به مرز بطول(17/63) هفده متر و شصت و سه سانتیمتر به زمین های 7 و 9 دوازدهم به مرز بطول(10/14) ده متر و چهارده سانتیمتر به زمین های 7 و 9  سیزدهم به مرز بطول(8/33) هشت متر و سی و سه سانتیمتر به زمین های 7 و 9 حقوق ارتفاقی ملک: زمین های مورد تحدید از زمین شماره 13 و 17 حق المجری دارند. 3-    محدوده پلاک صدرالذکر( تحت کشت محصول زراعی یونجه) مشتمل بر یک قطعه زمینزراعی می باشد که داخل حریم شهر خوانسار و مختصات جغرافیایی X=436039  Y=3680670 واقع گردیده و جزو مستثنیات قانونی موضوع تبصره سه ماده دو قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع کشور بوده و ارتباطی به اراضی ملی ندارد شایان ذکر است در ضلع شمالی پلاک فوقتعداد بیست و دو اصله درخت گردو با حدود سن ده الی بیست و پنج سال وجود دارد. 4-    قطعه زمین مورد نظر باکاربری زراعی واقع در اراضی معروف به باباسلطان در اجاره اشخاص نمی باشد. 5-    مجموع قیمت عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی 1136 فرعی از 13 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به مساحت(3173/97) سه هزار و یکصد و هفتاد و سه متر و نود و هفت دسیمتر مربع در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ( 21186530000) بیست و یک میلیارد و یکصد و هشتاد و شش میلیون و پانصد و سی هزار ریال محاسبه گردید. لذا باتوجه به قدرالسهم آقای احمد گلشنی (چهل و سه سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان - ثمنیه باستثناء بهاء ثمنیه اعیانی دو سهم از هجده سهم آن) که معادل (چهل و سه سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان - ثمنیه باستثناء بهاء ثمنیه اعیانی 10 سهم از 90 سهم آن) می باشد این اجرا در نظر دارد نسبت به وصول محکوم به  از 33 سهم محکوم علیه که فاقد باستثناء بهاء ثمنیه اعیانی بوده و آزاد می باشد اقدام نماید. لذا ارزش  33 سهم مذکور برابر 7/768/394/333 ریال می باشد  .  باتوجه محکوم به 2/623/505/296ریال  11/1446 سهم  از 33 سهم محکوم علیه که فاقد باستثناء بهاء ثمنیه اعیانی بوده معادل محکوم به  می باشد و به همین میزان به فروش می رسد. همچنین محکوم له می تواند معادل طلب خود به مبلغ 2/570/538/971  ریال  معادل آن  10/9196 سهم از 33 سهم محکوم علیه که فاقد باستثناء بهاء ثمنیه اعیانی بوده  پلاک فوق را قبول نماید.  در تاریخ 1404/03/17 ساعت8:00 الی 12 صبح  سهم مذکور   از  پلاک  فوق  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج  3004107733000012  به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140209920007399599