موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به اطلاع می رساند دادگستری شهرستان خرامه در نظر دارد  سهم الارث مرحوم  آقای حجت الله مظفری فرزند اسفندیار  از اموال مرحوم پدرش اسفندیار مظفری فرزند حسین  از طریق مزایده به فروش برساند. مرحوم حجت الله مظفری  طبق گواهی انحصار وراثت صادره در زمان فوت دارای یک همسر ،  دو   فرزند دختر  و مادر   بوده است  و ورثه مرحوم اسفندیار مظفری نیز همسر ، سه فرزند دختر و یک فرزند پسر که مرحوم حجت الله مظفری بوده است  .  املاک مرحوم حجت الله مظفری  شامل ملک مسکونی و زمین کشاورزی  می باشد .   محل  اراضی کشاورزی  روستای مظفری، مشهور به اراضی دوشاخ، پلاک ثبتی 2 فرعی از 112 اصلی شهرستان خرامه می‌باشد. اراضی مورد ارائه توسط خواهان در دو قطعه 22500 متر مربعی و 7500 متر مربعی جمعا به مساحت 30000متر مربع با حدود اربعه اراضی به شرح زیر تقدیم می گردد:   قطعه 22500 متر مربعی:  شمالا  جاده آسفالت خرامه به روستای مظفری.  جنوبا  اراضی آقای داریوش مظفری.  شرقا  اراضی آقای رضا مظفری.  غربا  اراضی آقای حاج اسدالله مظفری.   قطعه 7500 متر مربعی:   شمالا  جاده آسفالت خرامه به روستای مظفری. جنوبا اراضی آقای اسدالله مظفری. غربا اراضی وراث مرحوم جمعه مظفری.  شرقا  اراضی آقای اسدالله مظفری.  هر دو قطعه به دلیل کمبود آب آبیاری به صورت آیش بود و هیچگونه کشتی ندارد . مزرعه فاقد چاه تلمبه جهت آبیاری بود و در صورت رهاسازی آب کانال ، مزرعه از طریق آب کانال رودخانه کر مشروب می‌گردد.  با توجه به موقعیت مکانی زمین، وضعیت توپوگرافی، دارا بودن سهمیه آب، پتانسیل تولید، خصوصیات فیزیکی خاک،نوع کاربری که در آینده این زمین می‌تواند داشته باشد، فاصله دسترسی به جاده و مرکز شهر، عرف محلی و سایر جهات موثرارزش ملک مذکوربه ازای هر متر مربع مبلغ 300000 ریال معادل سی هزار تومان و ارزش کل به مساحت 30000متر مربع مبلغ 9000000000ریال معادل نهصد میلیون تومان  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است . ملک مسکونی نیز  پلاک ثبتی 3591 فرعی از 214 اصلی به آدرس خیابان غفاری کوچه یا سین 4 می باشد .     ملک مورد نظر یک ساختمان ویلایی دارای سند دفتر چه ای با پلاک ثبتی 214/3591بخش 5 فارس ، شهرستان کریال ، مطابق سند شش دانگ یک باب خانه به مساحت 358/20 متر مربع ، به نام اسفندیار مظفری ثبت گردیده و با توجه به سند رسمی به شماره شناسه 140111150050000315 در دفتر خانه 274 خرامه به شماره 39771 مورخه 1401/12/11 به دستور مقام محترم قضایی یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم زهرا مظفری محکوم له پرونده  انتقال یافته است . دارای  پایان کار شهرداری به شماره89/1/1/708 مورخه 1389/04/30می باشد . اعیانی احداث حدود 180 متر مربع که به صورت 5 خوابه و با سالن و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . اسکلت اعیانی احداث با مصالح بنایی می باشد . دارای کلاف های افقی و عمودی می باشد . با سقف تیرچه بلوک با موقعیت درب از حیاط می باشد . دارای انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد . عرصه اوقافی نمی باشد .   شش دانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن اصالت صحت و سقم اسناد ابرازی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با لحاظ موقعیت مکانی مسیر دسترسی  نوع مالکیت  مصالح به کار رفته  قدمت بنا مبلغ 16،073،000،000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هفت میلیون و سیصد هزار تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است . مزایده نوبت اول  در تاریخ 18 /03 /1404  ساعت 9  لغایت 10 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری خرامه برگزار می شود . علاقه مندان به شرکت در مزایده نوبت اول  می توانند 5روز مانده به تاریخ مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اراضی و منازل  مذکور  بازدید و با پرداخت 10% از قیمت کارشناسی مذکور به حساب سپرده دادگستری (2171353106004) بانک ملی در مزایده  ثبت نام نمایند. در ضمن  قیمت کارشناس قیمت پایه است و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد. قاضی واحد اجرای احکام مدنی واحد اجرای احکام مدنی شهرستان خرامه/قدیم - حسین حسینی استان فارس - شهرستان خرامه - بلوار دانشجو - جنب اداره گاز - کدپستی: 7344148675

شماره پرونده: 140312920001383535