موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0301720      له علی اکبر ادبی فیروزجائی با وکالت دریاباری      علیه  ناصر  سپهری ایرائی        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  1.928.000.000        ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  96.400.000          ریال در حق دولت ، و مبلغ  9.983.000.000ریال مطالبات توقیف کننده مقدم  بانک مسکن  مجموعا به مبلغ 12.007.400.000ریال  نسبت به فروش اموال محکوم علیه  به میزان  3دانگ و 20سیر و 9مثقال و 4نخود و 2گندم  و 1.35ارزن از ششدانگ    به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  به آدرس : آمل . خیابان امام رضا [ ع ] . رضوان 18 [ کوی شاکری ] . کوچه شهید بابکی 12 . پلاک 4 با مختصات y=4036452 و x=622202 واحد طبقه دوم غربی عزیمت که مالک حضور  داشته و طی تعرفه و ضمن بازدید و مراجعه به اداره ثبت اسناد واملاک آمل ، با بررسیهای بعمل آمده ، گزارش بشرح ذیل به استحضار می رسد : الف . مورد بازدید واقع در طبقه دوم غربی که بصورت یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ثبتی قطعه سوم تفکیکی از 6142 فرعی از 2708 مفروز و مجزی شده از 33 . اصلی از بخش 3 حوزه ثبتی آمل به مساحت 87.8 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 29.37 مترمربع به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 2.0 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود ومشخصات مطابق سند می باشد ب . طی مشاهده طرح معماری داخلی واحد بصورت دوخوابه با هال و آشپزخانه و پخت و سرویس بهداشتی . توالت و حمام . که کف واحد سرامیک و کف خوابها بتن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و اتاق پخت کاشی و سرامیک و کابینت هوایی و زمینی که بدنه فلز و درب از نوع ام دی اف و خوابها دارای کمد چوبی و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و مجتمع بصورت سه طبقه روی پارکینگ که هرطبقه بصورت دو واحده و نمای خارجی شمالی روبه کوچه سنگ و دارای بام تخت و فاقد آسانسور و کف پارکینگ و حیاط موزائیک و نازک کاری داخلی دیواره پارکینگ پلاستر ماسه سیمان و پله سنگ و دارای نرده فلزی و انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و ورودی بصورت دو درب ماشین رو و یک درب آدم رو و در زمان بازدید واحد در ید آقای سپهری و در آن سکونت داشته است . نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده در فوق . 1 . ارزش پایه مزایده شش دانگ آپارتمان مذکور .قطعه سوم تفکیکی از 6142 فرعی از 2708 مفروز و مجزی شده از 33 . اصلی از بخش 3 حوزه ثبتی آمل. به مساحت 87.8 مترمربع  واقع در طبقه دوم غربی به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 29.37 مترمربع به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 2.0 مترمربع با ارزش قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود ومشخصات مطابق سند می باشد به انضمام امتیازات وتاسیسات منصوبه با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه . موقعیت مکانی ، میزان مساحت عرصه ، شکل هندسی عرصه ، متریال بکار رفته در اعیانی ، میزان مساحت واحد مورد ارزیابی ، وضعیت مشاعات و مشترکات ، نوع سازه ساخته شده و قدمت آن ، طرح معماری داخلی واحد ، نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و ... بمیزان 20.500.000.000ریال معادل دومیلیاردو پنجاه میلیون تومان تعیین گردیده است . 2 . از اینکه پلاک ثبتی مذکور .قطعه سوم تفکیکی از 6142 فرعی از 2708 مفروز و مجزی شده از 33 . اصلی از بخش 3 حوزه ثبتی آمل.دارای بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا به موسسات و یا در رهن ، بازداشت و یا وثیقه بانکی بوده باشد ، احراز آن در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد . که مزایده در تاریخ 404.3.18 روز یکشنبه      ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140347920003192971