موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه    0300396 اجرایی    له  زهرا عامریان با وکالت محمد فدائی  علیه   محکوم علیها فاطمه سلطان عامریان و حمیده  یونسیان  محکومند به طور مساوی  به پرداخت مبلغ   3543000660ریال محکوم به در حق محکوم لها و مبلغ   177150033ریال نیم عشر اجرائی  اجرا در نظر دارد 0/53دانگ مشاع از از ششدانگ  پلاک ثبتی شماره 4362 فرعی از یک اصلی بخش 2  شاهرود به نام  محمد مهدی یونسیان را ازطریق مزایده  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است. با عنایت به ارجاع کارشناسی پرونده دارای کلاسه 0300396 با موضوعیت کارشناسی و جانمایی ملک به آدرس شاهرود شهرک انقلاب میدان ولایت خیابان استقلال کوچه 7 پلاک 11 در خصوص دعوی خانم زهرا عامریان به طرفیت خانم فاطمه سلطان عامریان و حمیده یونسیان اینجانب کارشناس منتخب بعد از هماهنگی های به عمل آمده و مراجعه به آن شعبه و مطالعه پرونده و پس از بازدید از محل ملک موردبحث به آدرس فوق ، در رابطه با موارد خواسته شده به شرح ذیل اظهار نظر می گردد از نظر تاسیسات زیربنایی شامل شبکه برق- گاز- آب و تلفن اجرا شده است و ملک فوق از موقعیت مناسبی از نظر شهرسازی و تردد عابر پیاده برخوردار است و در هسته مرکزی شهرقرار ندارد و با اماکن عمومی - آموزشی - ورزشی و خدماتی فاصله مناسبی دارد و درحال حاضر عملکرد مسکونی- دارد .     ساختمان فوق در یکی از مناطق متوسط شهر قرار گرفته و آماده سازی شوارع شامل آسفالت-فضای سبز- فضای آموزشی- فضای فرهنگی- ادارات- اماکن تجاری- مذهبی- بانک ها احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است و با عنایت به موقعیت ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمامی اماکن فوق دارد.   مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی رونوشتها با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ابرازی و ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد. رسیدگیهای بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، اسناد مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است. این نظریه که  تمامی صفحات آن به امضای کارشناس منتخب رسیده است، به صورت کامل و واحد قابل استناد بوده و جزو لاینفک گزارش میباشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی موثر واقع شود مسئولیتی متوجه اینجانب به عنوان کارشناس و نظریه ابرازی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش است و قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود     با بررسی مدارک ارایه شده توسط مالک مشاهده گردید که ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی شماره62/43/1 بخش دو شاهرود می باشد .   در بازدیدی که از ملک فوق بعمل آمد مشاهده شد که ساختمان مورد نظر به صورت یک طبقه مسکونی می باشد دارای امتیاز آب برق و گاز می باشد ، بیش از 30سال قدمت دارد ، تعمیر اساسی نشده است ، دارای درب ورودی فلزی می باشد . نما سنگ است سقف به صورت آهن و آجر پوشیده شده است . مساحت اعیان حدود180 متر مربع همکف و دارای زیرزمین است. ارزش ششدانگ ملک فوق به انضمام امتیازات و انشعابات مربوطه مبلغ 42/000/000/000ریال تعیین میگردد   که مورد مزایده به میزان 0/53دانگ مشاع  از ششدانگ پلاک فوق الذکر به میزان  3720150693 ریال برآورد میگردد .      طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده  در مورخ  1404/03/26به سایت www.setadiran.ir شماره حراج  3004111539000038از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140249920000257904