موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0303834 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه دوم حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه آقای وارث مرحوم قربان تارویردی محکوم اند به فروش ملک پلاک 42/4145 به مساحت 96 متر مربع و تقسیم بهای آن میان وراث به نسبت سهم الارث پس از کسر هزینه های اجرایی بعنوان اصل خواسته در حق محکوم له و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ،حسب درخواست محکوم له پلاک موصوف ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: بر ارزیابی پلاک ثبتی 42/4145 قطعه 1047 ، باستحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب پس از تماس از طرف وکیل متقاضی با راهنمایی ایشان از محل ملک بنشانی : اسلامشهر- باغ فیض- کوچه 19- پلاک 36، بازدید بعمل آورده و پس از بررسی های صورت گرفته ، نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد . 1) وضعیت ثبتی : مطابق تصویر سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده بشماره چاپی 128887 ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت 96 مترمربع بشماره پلاک 4145 فرعی از 42 اصلی مفروز از پلاک 228 فرعی قطعه 1047 با ابعاد 6 متر بر به گذر و عمق 16 متر میباشد . 2) مدارک ارائه شده توسط متقاضی : · پایانکار ساختمانی بشماره 3353 مورخ 1378/4/27 جهت همکف مسکونی بمساحت 68.50 مترمربع و طبقه اول مسکونی بمساحت 76.34 مترمربع .· تصویر سند مالکیت دفترچه ای . 3) وضعیت موجود ملک : بر اساس بازدید صورت گرفته ملک بصورت ساختمان مسکونی 2 طبقه قدیمی ساز با سقف طاق ضربی و نمای سنگ مرمر با درب آهنی ماشین رو است . ملک در شمال گذر واقع شده و طبقه همکف دارای یک اطاق با پذیرایی و آشپزخانه زیر پاگرد راه پله ، پوشش کف سیمانی و موزائیک ، بدنه گچ با نقاشی ، درب ورودی همکف آلومینیومی ، پنجره های فلزی ، سرویس بهداشتی و انباری در حیاط -  طبقه اول دارای یک اطاق و پذیرایی است . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری است و زمان بازدید در اختیار خانم بهاره تاریوردی قرار داشت. 4) توضیحات ضروری در خصوص حدود رسیدگی و مبانی کارشناسی رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده ارائه دهندگان میباشد . بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و اطلاعات قابل بررسی دیگری ارائه شود به صورتی که در نتیجه گیری نهایی اثربخش باشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد.این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و روابط بین طرفین و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت در محدوده شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی از سوی نماینده معرفی شده و معاینه محلی از مورد کارشناسی در معیت ایشان ارائه شده و چنانچه بعد از نگارش این گزارش مدارک دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی تاثیر گذار واقع شود مسئولیتی در خور کارشناس نبوده و گزارش بایستی تجدید نظر گردد و همچنین هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک میباشد . انعکاس اظهارات در گزارش به جهت بررسی مدارک عادی و یا رسمی طرفین جهت اشراف و دقت در نظریه کارشناسی طبق قوانین انجام شده و به یقین به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد .ش 5) نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و فارغ از احراز مالکیت و صحت و سقم مدارک ابرازی ، با بررسی های صورت گرفته از محل تعرفه شده توسط متقاضی و قرار کارشناسی صادر مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 4145 فرعی از 42 اصلی قطعه 1047، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، بانکها و شهرداری و غیره ، در صورت نداشتن معارض و منع قانونی جهت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی ، ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات ملک مذکور در شرایط تخلیه بنظر بنده مبلغ75.000.000.000ریال (هفتاد و پنج میلیارد ریال) پیشنهاد و اعلام میگردد . شمزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/04/04 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000018 برگزارمی گردد.

شماره پرونده: 140091920008105932