موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابر دادنامه شماره 140247390007618811 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 0302558اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه علی رازقیان رستمی  محکوم است  به  پرداخت خسارت وارده به خواهان به مبلغ 8/610/423/617 ریال ( 5/000/000/000 ریال به ساختمان 3/600/000/000 ریال به لوازم ساختمان 10/423/617 خسارات دادرسی در پرونده کیفری ) و پرداخت خسارات دادرسی ( هزینه دادرسی به مبلغ 302040826 ریال -حق الوکاله به مبلغ 10000000 ریال و هزینه کارشناسی 21500000 ریال)   در حق محکوم له خانم سید جعفر تهامی رستمی  و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از مالکین  که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : آدرس ملک: بخسارت یک قطعه زمینی به مساحت دو هزارمتر مربع واقع در ضلع شرقی جاده آسفالت گرجی محله قره تپه . الف) مشخصات ملک: ملک مورد تعرفه یک قطعه زمینی است بصورت مزروعی  خشکه زاری در قسمت شرقی جاده آسفالته واقع شده و دارای مساحی معادل دو هزار متر مربع بوده و تحدید حدود ملک مذکور عبارتست از: شمالا بطول 65.08 وصل به ملک متصرفی عبدالرضا ذکریایی شرقا بطول 32.92 متر وصل به کانال آب جنوبا بطول 61.38 وصل به  ملک ورثه افغان نژاد غربا بطول 32.33 متر وصل به جاده آسفالته گرجی محله- قره تپه ب) مشاهدات و بررسیهای صورت گرفته: لازم بذکر است پهنه عرصه تحت کشت زراعت باقلا بوده و پیرامون ملک بدون حصار  بوده است. • عرصه مورد دعوی فاقد امتیازات رفاهی ( آب و  برق و  گاز) می باشد. مساحت ملک موصوف توسط دستگاه GPS مولتی فرکانسه مساحی شده و مساحت ملک مورد نظر دو هزارمتر مربع تعیین گردید. مختصات میانه ملک با واحد  4067733: Y        717445x:        برابر WGS84 ج) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد یاد شده و محتویات پرونده و مشاهدات عینی بعمل آمده و مستندات مضبوط در پرونده موارد زیر اعلام نظر می‌گردد: ارزش ملک تعرفه شده با توجه به موارد مشروحه بالا و با توجه به موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری ملک مزروعی خشکه زاری، شکل و قواره هندسی آن، اندازه مساحت، نوع مالکیت و در صورت عدم بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی فاقد امکانات رفاهی و نداشتن سند رسمی مالکیت و سایر پارامترهای موثر در این امر مجموعاً به مبلغ 9.800.000.000 ریال (نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال)  اعلام و ارزیابی گردیده است. نتیجتاً اموال موصوف برای روز دوشنبه مورخه 1404/03/26 ساعت 11 الی 12 به صورت مشاع  و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140147920002268488