موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی صورتجلسه مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0300178 احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزه  محکوم علیها 1. آقای سیدحسین حسینی فرزند سیدرجب 2. خانم فاطمه حسینی فرزند سیدرجب 3. خانم مریم سادات حسینی فرزند سیدرجب 4. آقای سیدمهدی حسینی فرزند سیدحسین همگی به نشانی استان خراسان رضوی - شهرستان فیروزه - فیروزه - فیروزه -روستای معدن علیا 5. آقای سیدعلی حسینی فرزند سیدرجب به نشانی استان خراسان رضوی - شهرستان فیروزه - فیروزه - - فیروزه-روستای معدن علیا 6. آقای سیدحسن حسینی فرزند سیدرجب به نشانی استان خراسان رضوی - شهرستان فیروزه - بخش مرکزی شهرستان فیروزه - شهرستان فیروزه - بخش مرکزی شهرستان فیروزه - فیروزه-روستای معدن علیا 7. خانم طاهره سادات حسینی فرزند سیدرجب به نشانی استان خراسان رضوی - شهرستان فیروزه - بخش مرکزی شهرستان فیروزه - خش مرکزی شهرستان فیروزه - فیروزه-روستای معدن علیا محکوم است به پرداخت هفتادو پنج سکه تمام بهار ازادی به مبلغ چهار میلیاردو دویست میلیون تومان  در حق محکوم له.خانم خیرالنساءبیگم مرزانی  فرزند سیدعلی اصغر با وکالت آقای سیدهادی مرزانی فرزند سیدباقر  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه  هیچگونه اقدامی در جهت اجرای حکم ننموده است حسب درخواست محکوم له  اموال محکوم علیه شامل  اموالی با مشخصات  کارشناسی شده فوق الذکر 1-    منزل مسکونی واقع در روستای معدن علیا کوچه امام رضا 14 این منزل فاقد سند رسمی ، مساحت کل منزل 465 متر مربع بوده که به اظهار محکوم له و برادر شوهرش مقدار 200 متر از این منزل متعلق به پسر محکوم له بوده بنابراین دارای 265 متر مربع عرصه و حدود 95 متر مربع اعیان که قسمتی از آن با سقف چوب و قسمتی با سقف آهن می باشد عمر این بنا حدود 50 سال ، دارای امتیاز آب ،برق، وگاز با درنظرگرفتن کلیه عوامل موثردرتعیین قیمت از قبیل موقعیت ملک،ارزش منطقه ای، امتیازات،ارزش منزل مسکونی با مشخصات شرح فوق برابر دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال معادل دویست و هشتاد و پنج میلیون تومان براورد وتعیین می گردد. 2-    اراضی آبیزار قنات مهر آباد کل اراضی آبیزار قنات در 4 قطعه که قطعه اول به مساحت 2860 متر مربع شمالاً به زمین کربلایی اصغر حسینی ، شرقاً به تپه ماهور ، جنوباً به راه خاکی ، غرباً به زمین سید علی حسینی محدود می گردد. قطعه دوم به مساحت 3346 متر مربع شمالاً به زمین آقای نوروزی ، شرقاً به زمین سید عباس حسینی ، جنوباً به زمین غلامعلی فخری ، غرباً به زمین سید مصطفی حسینی محدود می گردد قطعه سوم به مساحت 2216 متر مربع شمالاً به زمین علی چوپانکاره ، شرقاً به زمین اسماعیل نوروزی ، جنوباً به زمین رضا نوروزی ، غرباً به زمین دیمه زار سید رجب حسینی محدود می گردد قطعه چهارم به مساحت 2317 متر مربع شمالاً به زمین علی چوپانکاره ، شرقاً به زمین رضا نوروزی ، جنوباً به زمین سید علی حسینی ، غرباً به زمین رحیم فخری محدود می گردد کل مالکیت مرحوم رجب حسینی 24 ساعت آب به همراه قطعات آبیزار فوق که مساحت آنها جمعاً 10379 متر مربع می باشد که از این مقدار 12 ساعت آب با نصف اراضی فوق متعلق به پسر محکوم له و با توجه به اینکه طبق عرف منطقه آب به همراه اراضی مربوطه مورد معامله قرار می گیرد بنابراین ارزش مقدار 12 ساعت آب به همراه نصف قطعات فوق (مساحت5369 متر مربع از 4 قطعه) با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، عرف محل ،شکل هندسی زمین، امتیازات ، دبی آب قنات و سایر عوامل دخیل در موضوع مبلغ یکصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد. 3-    اراضی دیمه زار در 4 قطعه که قطعه اول به مساحت 16366 متر مربع شمالاً به زمین سید علی حسینی ، شرقاً به کالچه ، جنوباً به زمین سید علی اصغر حسینی ، غرباً به زمین حاج عسگری و سید عباس حسینی محدود می گردد. با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، عرف محل ،شکل هندسی زمین، امتیازات ، و سایر عوامل دخیل در موضوع ارزش 16366 متر مربع زمین دیمه زار مذکور مبلغ پنج میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد. قطعه دوم به مساحت 7938 متر مربع شمالاً به جاده ، شرقاً به زمین اسماعیل حسینی ، جنوباً به زمین علی چوپانکاره ، غرباً به جاده محدود می گردد با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، عرف محل ،شکل هندسی زمین، امتیازات ، و سایر عوامل دخیل در موضوع ارزش 7938 متر مربع زمین دیمه زار مذکور مبلغ دو میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد و تعیین می گردد. قطعه سوم به مساحت 6501 متر مربع شمالاً به کال ، شرقاً به کالچه ، جنوباً به زمین عباس افخمی ، غرباً به زمین محمود نعمتی محدود می گردد با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، عرف محل ،شکل هندسی زمین، امتیازات ، و سایر عوامل دخیل در موضوع ارزش 6501 متر مربع زمین دیمه زار مذکور مبلغ شش میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و تعیین می گردد. قطعه چهارم به مساحت 23246 متر مربع شمالاً نامشخص ، شرقاً به زمین حسین بهرامی ، جنوباً به زمین بهرامی ، غرباً به زمین فرهادی محدود می گردد با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، عرف محل ،شکل هندسی زمین، امتیازات ، و سایر عوامل دخیل در موضوع ارزش 23246 متر مربع زمین دیمه زار مذکور مبلغ هفت میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد. 4-    منزل مسکونی واقع در شهرستان نیشابورواقع در محله سر آب کوشک خیابان شهریار کوچه شهریار 8 اولین بن بست سمت راست قطعه دوم شمالی این منزل فاقد سند رسمی ، مساحت عرصه حدود 85 متر مربع دارای 60 متر مربع اعیان با سقف آن و مصالح آجر عمر این بنا حدود 20 سال ، دارای امتیاز آب ،برق، وگاز با درنظرگرفتن کلیه عوامل موثردرتعیین قیمت از قبیل موقعیت ملک،ارزش منطقه ای، امتیازات،ارزش منزل مسکونی بامشخصات شرح فوق برابر هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان براورد وتعیین می گردد. برآورد می گردد توقیف و  ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین پرونده ابلاغ شد .با امعان نظر در پرونده اجرایی و سیر مراحل قانونی پرونده مقرر شد که ملک مزبور در روزچهارشنبه    مورخه 1404/4/11 .. از ساعت 10الی 11صبح از طریق مزایده حضوری به فروش برسد -متقاضیان خرید و شرکت در مزایده می توانند پنج  روز قبل از برگزاری  جلسه مزایده به محل این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها از اموال مورد مزایده  مهیا وجزئیات مزایده برای متقاضیان شرکت در مزایده تشریح گردد .مزایده از نرخ کارشناسی شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً هزینه حراج و سایر هزینه های نقل و انتقال بعهده خریدار بوده و اجرای احکام مسئولیتی نخواهد داشت و حداقل ده درصد از بهای پیشنهادی از  برنده مزایده فی المجلس دریافت و الباقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده از برنده اخذ خواهد شد. در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر الباقی بهای اموال مورد مزایده را نپردازد سپرده ده درصد وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.کسانی که بعنوان خریدار قصد شرکت در مراسم مزایده رادارد 5 روز قبل از مراسم مزایده به دایره اجرای احکام دادگستری فیروزه مراجعه تا جزئیات کامل اموال مورد مزایده وشرایط مزایده وسایر اطلاعات پرونده برای آنان تشریح گردد   قاضی شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان فیروزه - جلال حیدری
استان خراسان رضوی - شهرستان فیروزه - جنب سیلوی گندم - تلفن: 43524771-051 و 43524772-051 و 43524773-051 کدپستی: 9331116192

شماره پرونده: 140325920000334084